Hus till salu i Coín, Málaga

Denna urbana tomt i Sierra Chica (Coín) på 412 m², med godkänt projekt för en fristående villa med privat pool, ligger i ett etablerat bostadsområde med alla tillgängliga bekvämligheter (vatten, el, avlopp och gatubelysning). Projektet avser en villa i två våningar plus källare och privat pool, redo för att återaktivera bygglovet och påbörja arbetet.

Läge och omgivning: Tomten ligger i bostadsområdet Sierra Chica, Coín (Málaga), ett växande bostadsområde med goda kommunikationer och trevliga omgivningar, asfalterade gator, trottoarer och gatubelysning, ett område med fristående villor, direkt fordonsaccess samt alla bekvämligheter (vatten, el och avlopp).

Tomtarea: 412,68 m², urban tomt i ett etablerat område, bostadsändamål (fristående villa), cirka 215,74 m² byggrätt.

Byggklar: kräver ingen ytterligare stadsplanemässig utveckling. Projekt ingår: fastigheten omfattar ett helt godkänt arkitektprojekt för en fristående villa med pool, vilket innebär betydande besparingar i tid och kostnader.

Projekt godkänt av Málaga officiella arkitektkollegium för en fristående villa i två våningar plus källare och privat pool.

Källare: garage för 2 bilar.

Bottenvåning: rymligt vardagsrum, öppet kök och matplats, badrum, kontor och täckt veranda.

Första våningen: huvudsovrum, klädkammare, badrum, tvättstuga och 2 terrasser. Modern och funktionell bostad utformad för ett bekvämt familjeliv.

Ytor: byggd yta (ovan mark): cirka 152 m².

Källare: cirka 46 m².

Total byggd yta: cirka 205 m².

Pool: 12,5 m².

Dessutom: trädgårdar, rymliga terrasser och utomhusutrymmen.

Tekniska specifikationer och kvalitet: armerad betongstomme, värme- och ljudisolering i enlighet med spanska byggregler (CTE), PVC-fönster och dörrar, tvåglasfönster samt solenergisystem för varmvatten. Energieffektivitet i enlighet med gällande krav: projektet är utformat för att uppfylla gällande bestämmelser och energieffektivitetsstandarder.