Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Villa med 4 sovrum, privat pool, gästboende och utmärkt potential i Elviria, Marbella East

Belägen i en lugn återvändsgata i det mycket eftertraktade området Elviria, Marbella East, erbjuder denna rymliga villa med fyra sovrum en utmärkt kombination av avskildhet, utomhusliv och framtida möjligheter. Med privat simbassäng, en imponerande yta för utomhusunderhållning och flexibel boendeplanering över två plan, skulle fastigheten vara ett fantastiskt familjehem i ett av Marbella East mest etablerade bostadsområden, med vackra havs- och panoramautsikter.

Villan nås via elektriska entrégrindar och öppnar sig mot en trygg privat parkeringsplats för två bilar.

Huvudplan

Huvudplanet är utformat för bekvämt vardagsboende och omfattar ett vardagsrum och en matsal, ett inrett kök, två sovrum och två badrum, varav ett är en-suite.

Från detta plan kopplas sociala ytor smidigt till villans utomhusområden och privata simbassäng (uppvärmd med ett elektriskt inbyggt lock).

En särskild höjdpunkt är det stora, nyligen tillagda utomhusköket och underhållningsytan. Skapat med Marbella-livsstilen i åtanke är utrymmet fullt utrustat med BBQ, pizzaugn, dubbel kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin, tillsammans med en generös matplats med sittplatser för åtta personer.

Beläget i anslutning till simbassängen skapar det en idealisk miljö för avslappnade familjemåltider, umgänge med vänner och att njuta av Marbellas uteliv under större delen av året. Det finns även en stor takterrass/solarium med utomhusbar.

Undre plan & potential för gästboende

Villan är för närvarande ordnad som två separata plan. Det undre planet erbjuder ytterligare två sovrum, ett badrum och ett mycket stort förrådsrum, vilket ger avsevärt extra utrymme och flexibilitet.

De två planen kan enkelt kopplas samman genom att installera en intern trappa, så att fastigheten kan fungera som ett enda stort familjehem med fyra sovrum. En offert på cirka €10 000 har redan tagits in för detta arbete.

Alternativt, om man behåller de två planen oberoende, finns en intressant möjlighet att skapa separat gästboende, personalutrymmen eller en privat lägenhet för utökad familj och besökare.

Utmärkt potential

Även om villan fungerar utmärkt i sitt nuvarande utförande, skulle den dra nytta av viss modernisering och uppdatering. Det ger en ny ägare möjlighet att anpassa fastigheten och skapa ett familjehem efter deras egen smak och behov.

Den nuvarande planlösningen, inklusive centralvärme, generöst boende och utmärkta utomhusytor, utgör en stark grund, medan möjligheten att antingen koppla ihop eller behålla de två oberoende boytorna ger avsevärt större flexibilitet.

Toppläge i Elviria

Läget är en annan stor fördel. Villan ligger i en lugn bostadsåtervändsgata och erbjuder en känsla av avskildhet samtidigt som den ligger nära allt som gör Elviria till ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Stranden och Nikki Beach ligger cirka 2 km bort.

Elviria Commercial Centre ligger cirka 1,2 km från fastigheten och erbjuder ett utmärkt utbud av butiker, stormarknader, restauranger, kaféer och barer.

Familjer får också särskilt bra service, med flera internationella skolor inom cirka 5–15 minuter med bil.