Semi-fristående Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu med privat pool och takterrass, samt säker privat parkering

Nyckelfunktioner

Stilfull modern parhusvilla i ett förstklassigt läge i Santiago de la Ribera

Endast 400 meter från stränderna och strandpromenaden vid Mar Menor

4 sovrum (master med privat en-suite) och 2,5 badrum

Privat swimmingpool med soldäck och ytor för utomhusmat och avkopplande måltider

Generöst privat taksolarium med utekök och öppna vyer

Ljust, fristående modernt kök med direkt tillgång till terrassen

Fönsterpartier från golv till tak som i form av skjutbara glaspartier maximerar dagsljuset

Uppvärmt garage under markplan, säker parkering för en stor 4x4, samt ett rymligt förråd/nyttighetsrum

Kanalburen luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner för alla fönster

Säljs fullt möblerad som den är (exklusive personliga tillhörigheter) – redo att flytta in direkt

Gångavstånd till butiker, restauranger och cafékultur; nära det kommande projektet för en förbättring av strandpromenaden på €8M

Fullständig beskrivning

Belägen i kusthotspotpen Santiago de la Ribera på Costa Cálida, erbjuder denna stilfulla parhusvilla en enastående kombination av modern design, smidig inomhus–utomhus-känsla och medelhavskomfort. Huset ligger endast 400 meter från de lugna vattnen i Mar Menor och passar perfekt som permanentbostad, som semesterbostad där man kan låsa och lämna, eller som en exklusiv hyresinvestering.

Planlösning – Entréplan, boende och umgänge

Entréplanet är utformat för ett bekymmersfritt medelhavsliv:

Vardagsrum & sällskapsyta: Ett ljust receptionrum inramat av glaspartier från golv till tak som öppnar direkt mot den privata poolterrassen.

Separat kök: Inrett med stilrena, minimalistiska köksluckor och generösa arbetsytor, med separata patio-dörrar som leder rakt till den utomhusytan för alfresco-middagar vid poolen.

Sovrum på entréplan: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till en privat uteplats på entréplan.

Gästtoalett: Praktiskt placerad utanför hallen med modern WC och tvättställ.

Övre plan – sovrum och badrum

Ovanvåningen erbjuder generösa sovytor:

Mastersvit: Ett ljust dubbelrum med genomgående hörnglaslösning runt hela hörnet, omfattande förvaring i inbyggda garderober och ett privat, samtida badrum en-suite.

Gästsovrum: Ett välplanerat dubbelrum för gäster med inbyggda garderober, samt ytterligare ett rymligt enkelrum – även det med integrerade garderober.

Familjebadrum: Betjänar gästsovrummen med kvalitativa moderna inredningsdetaljer och stilren kakelutformning.

Utomhusliv, taksolarium och källarplan

Privat poolterrass: Lågunderhållande, kakelklädd terrass som omsluter den privata swimmingpoolen, anpassad för solbad, barbecue-middagar och avslappnad underhållning.

Taksomarium: En stor takterrass med en uppsättning för sommarkök utomhus, som ger panoramautsikt över det omgivande området.

Garage under markplan & förvaring: Ett säkert garage under markplan med enkel plats för ett stort 4x4-fordon, tillsammans med ett generöst privat nyttighets- och förrådsrum.

Specifikationer & ingår

Fullt kanalburen luftkonditionering (kylning och uppvärmning) i hela villan

Motoriserade elektriska persienner monterade på alla fönster

Dubbelglas i hög kvalitet och arkitektoniska dörrar från golv till tak

Säljs fullt möblerad som den är (exklusive utvalda personliga ägodelar), vilket ger en smidig upplevelse av att flytta in direkt utan krångel

Läge & investeringspotential

Santiago de la Ribera är fortsatt en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer, känt för sin plana, palmlinjeade strandpromenad, lugna grunda stränder och spansk cafékultur året runt. Bostaden ligger inom bekvämt gångavstånd till lokala butiker, stormarknader och matställen. Med ett godkänt projekt på €8 miljoner på gång för en förnyelse av strand- och promenadinfrastrukturen finns goda möjligheter till långsiktig värdeuppgång.