Lägenhet till salu i La Gran Via, Valencia stad, Valencia

I exklusivitet har du här ett vackert hem på 135 m² enligt fastighetsregistret (143 m² i bostaden enligt mätning av behörig tekniker), beläget på tredje våningen i ett anriktat flerfamiljshus uppfört 1931.

För närvarande har bostaden fem rum (tre av dem mot huvudfasaden), vardagsrum, ett badrum och en toalett samt ett separat kök.

Bostaden har en utmärkt planlösning utan hall och utmärker sig både genom den rymliga fasaden mot Calle Ciscar och genom takens höjd på 3,35 meter.

Den har tre fönster mot gatan och en stor burspråkskik.

Vattenanslutningar och avlopp är placerade på ett sådant sätt att det är möjligt att omfördela bostaden och anpassa den efter dagens marknadsbehov.

Rummen som vetter mot en innergård får morgonens sol.

Bostaden, som är i behov av en totalrenovering, har uppvärmning med stadsgasradiatorer och en luftkonditioneringssplit i vardagsrummet.

Med tanke på åldern på nyttjanderättshavaren är försäljningen av den nakna äganderätten (nuda propiedad) till denna bostad mycket intressant för investerare som vill köpa ett mycket bra pris för ett utmärkt hem i det bästa området på Calle Císcar.

Upptäck en oslagbar livsstil i detta kvarter på Gran Vía, i ett privilegierat läge i Valencia. Denna fastighet, belägen i ett bostadsområde med enastående renommé, erbjuder sina boende en sofistikerad och lugn boendeupplevelse samtidigt som den ger en oöverträffad tillgång till stadens livliga kultur och intensiva stadsliv.

Området präglas av en lugn och familjär miljö, idealiskt för den som söker en fridfull tillflykt utan att ge upp stadens bekvämlighet. Området lockar högt kvalificerade yrkesverksamma, barnfamiljer samt personer som värdesätter integritet och exklusivitet. Närheten till parker, välrenommerade skolor och förstklassiga serviceinrättningar gör området till ett idealiskt val för ett fullt och bekvämt familjeliv.

Områdets infrastruktur är oklanderlig. Det finns ett utmärkt nät av kollektivtrafik, med närliggande busshållplatser som ansluter till centrala Valencia på cirka 15 minuter. Tillgången till tunnelbanenätet är också smidig, vilket möjliggör snabba och effektiva förflyttningar till valfri del av staden. Dessutom erbjuder området ett brett utbud av service, inklusive stormarknader, apotek, restauranger med mat i hög klass och exklusiva butiker, allt på gångavstånd från bostaden.

För den som söker nöjen erbjuder läget ett stort antal alternativ. Valencias stränder ligger bara en kort bilresa bort, cirka 20 minuter, vilket ger möjlighet att njuta av sol, hav och sand. Valencias historiska centrum, med sina välkända monument och sin livliga atmosfär, ligger endast 10 minuter med bil eller 25 minuter med kollektivtrafik. Dessutom har området flera parker och grönområden som är perfekta för lugna promenader och utomhusaktiviteter.