Villa till salu i Hondón de las Nieves, Alicante

Små kampanjerbjudanden på moderna, fristående villor som är inflyttningsklara, med privata pooler, rymliga terrasser och stora källare, belägna i den charmiga byn Hondón de las Nieves.

Kampanjen omfattar endast åtta bostäder med separat ingång, varav fyra är tillgängliga för närvarande. Varje villa har tre sovrum, tre badrum en suite och en separat gästtoalett, vilket kombinerar en praktisk planlösning med trevliga utomhusytor och flera energieffektiva funktioner.

Med priser från 357.250 € innebär dessa bostäder en möjlighet för dig som söker en modern permanent bostad eller ett bekvämt fritidsboende i Hondón-dalen.

De tillgängliga villorna har privata tomter på cirka 218,18 m² till 266,45 m², med alternativ för öst-, syd- och sydvästläge.

Varje bostad har cirka 136,54 m² boyta i huvudvillan, samt en källare. Angivna totala byggytor inkluderar både villan och källaren.

Villa GTV-3 — Typ 1 — 357.250 €

Villa med östläge på en tomt på cirka 218,18 m², med en total byggyta på cirka 228,24 m², inklusive en källare på cirka 91,70 m².

Villa GTV-6 — Typ 1 — 366.750 €

Villa med sydvästläge på en tomt på cirka 220,77 m², med en total byggyta på cirka 228,24 m², inklusive en källare på cirka 91,70 m².

Villa GTV-7 — Typ 2 — 366.750 €

Villa med sydvästläge på den största tomt som finns tillgänglig för närvarande, på cirka 266,45 m². Bostaden erbjuder cirka 228,24 m² byggyta totalt, inklusive en källare på cirka 91,70 m².

Villa GTV-8 — Typ 3 — 362.000 €

Villa med sydläge på en tomt på cirka 243,24 m², med en total byggyta på cirka 229,38 m², inklusive en källare på cirka 92,84 m². Detta alternativ har även en större engelsk uteplats.

De fyra villorna har tre sovrum, tre badrum en suite, en separat gästtoalett, privat pool och parkering på tomten.

Bottenvåningen är organiserad kring en öppen yta för vardagsrum, matplats och kök på cirka 41,34 m², vilket skapar en rymlig plats för vardagslivet, familjemåltider och sammankomster med gäster.

Det inredda köket inkluderar överskåp och underskåp, med bänkskivor i granit, Silestone eller likvärdigt material. Den öppna planlösningen håller köket i kontakt med matplats- och vardagsrumsytorna.

En täckt terrass på cirka 9,75 m² ger en extra utomhusyta intill huvudytan för vardagsrum.

Bottenvåningen omfattar också ett sovrum med eget badrum en suite, samt en separat gästtoalett, vilket ger flexibilitet för att ta emot gäster eller för att ha ett sovrum på bottenvåningen.

På övervåningen har ytterligare två sovrum var och ett sitt eget badrum en suite, vilket ger familjemedlemmar och gäster avskildhet och komfort.

Första våningen har även en stor, öppen terrass på cirka 36,62 m², med plats för en utomhus sittgrupp, solstolar eller för att njuta av byns och dalens omgivningar.

Inbyggda garderober, invändiga dörrar lackerade i vitt och tak med slät ytfinish bidrar till interiörer med rena linjer och en modern stil. Specifikationen (kvalitets- och materialbeskrivningen) anger golv i porslin eller laminat, beroende på villa.

Badrummen har keramiska beklädnader, sanitetsporslin och kvalitetsblandare, samt inbyggda cisternen.

En särskilt praktisk funktion är den rymliga källaren, som nås via en invändig trappa och kompletteras av en engelsk uteplats. Denna uteplats ger naturligt ljus och ventilation till den nedre våningen och gör den till en mer mångsidig yta.

Ritningarna visar en stor öppen yta i källaren, tillsammans med ett separat förvaringsutrymme. Villorna GTV-3, GTV-6 och GTV-7 har uteplatser på cirka 6,06 m², medan villa GTV-8 har en större uteplats på cirka 10,52 m².

Varje villa ligger på sin egen privata tomt, med en pool på cirka 11,25 m², trädgårdsområde och plats för grill.

Kombinationen av ytorna vid poolen, den täckta terrassen på bottenvåningen och den stora terrassen på övervåningen ger olika miljöer för att äta utomhus, koppla av och njuta av det medelhavska klimatet.

Varje bostad har separat tillträde från gatan och en parkeringsplats på tomten. Kvalitets- och materialbeskrivningen innehåller även ett eluttag för laddning av elfordon.

Villorna har ett redan installerat kanalsystem för luftkonditionering, med värmepump för uppvärmning och kylning på både bottenvåningen och första våningen.

Varmvatten för hushållet (sanitetsvatten) tillhandahålls via ett aerotermisystem, medan fotovoltaiska solpaneler på taket genererar elektricitet för att bidra till att minska beroendet av elnätet.

Ett mekaniskt ventilationssystem med värmeåtervinning tillför frisk, filtrerad luft och bidrar till att minska energiförlusterna i samband med ventilation.

Termisk och akustisk isolering, vita PVC-fönster med persienner och förstärkta entrédörrar bidrar till ett bekvämt och praktiskt vardagsliv.

Hondón de las Nieves erbjuder en attraktiv kombination av traditionell karaktär och bekvämt vardagsliv, med kaféer, restauranger, butiker och lokala tjänster bara ett stenkast bort.

Omgett av vingårdar, olivlundar och mandelträd erbjuder Hondón-dalen en inlandsomgivning med Sierra de Crevillente som fond. Det lantliga landskapet i närheten inbjuder till promenader och upptäckande.

Alicantes flygplats och kusten vid Costa Blanca är fortfarande lättillgängliga för resor, besök på stranden och utflykter.

Ungefärliga avstånd:
Lokala tjänster: 200 meter
Golf: 20 km
Alicantes flygplats: 33,5 km
Stränder: 36 km

Huvudegenskaper:
Liten kampanj med åtta fristående villor
Fyra bostäder tillgängliga för närvarande
Nya byggda bostäder, klara för inflyttning
Tre sovrum, alla med badrum en suite
Separat gästtoalett
Sovrum på bottenvåningen med badrum en suite
cirka 136,54 m² byggda i huvudvillan
cirka 228,24–229,38 m² byggda totalt, inklusive källaren
Privata tomter på cirka 218,18–266,45 m²
Rymlig källare med engelsk uteplats och förvaringszon
Privat pool på cirka 11,25 m²
Trädgård och grillplats
Täckta terrassen på bottenvåningen
Terrass på första våningen på cirka 36,62 m²
Privat parkering på tomten
Eluttag för laddning av elfordon
Redan installerat system för uppvärmning och kylning via kanaler i de två huvudsakliga våningsplanen
Varmvatten via aerotermisystem
Fotovoltaiska solpaneler på taket
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
Inbyggda garderober och förstärkta entrédörrar
Orienteringsalternativ: öst, syd eller sydväst
Läge i byn Hondón de las Nieves

Med sina privata pooler, rymliga terrasser, sovrum med badrum en suite och stora källarutrymmen erbjuder dessa villor en attraktiv balans mellan bekvämt vardagsliv och en medelhavsinspirerad livsstil.