Villa till salu i Dénia, Alicante

Den här huset ligger på ett utmärkt läge vid den kustnära vägen Las Marinas KM 10 i Els Poblets, endast ca 50 meter från stranden med finkornig sand. Via en liten väg bakom fastigheten tar man sig till havet på några få steg, vilket gör att boendet erbjuder en sällsynt kombination av närhet till stranden, god infrastruktur och en lugn känsla av att bo i Medelhavet.

Huset ligger på en tomt på cirka 471 m² och har cirka 178 m² boyta med en rymlig och funktionell rumsfördelning. Sammantaget erbjuder fastigheten fyra sovrum, två badrum och ett extra gästoalett, vilket gör det till ett bekvämt familjehem samt en semesterbostad med gott om plats för gäster och familj.

Det centrala vardagsrummet består av ett ljust vardagsrum–matrum med en trevlig atmosfär och direkt anslutning till det fullt utrustade köket. I köket finns dessutom en praktisk matplats för fyra personer, vilket gör att ytan är särskilt funktionell och lämplig för vardagen.

Fastigheten är överlag i väl omhändertaget skick och redo att användas omedelbart. Samtidigt erbjuder huset en ytterligare potential för en optisk och designmässig modernisering. Med en ny målning både inomhus och utomhus, samt vissa specifika anpassningar, kan fastigheten förbättras och moderniseras avsevärt utan större byggtekniska ändringar.

Exteriör och utrustning:
Framför huset finns en stor trädgård med gräsyta och flera olika användningsmöjligheter. Tomten ger tillräckligt med utrymme för att anlägga en privat pool. Samtidigt är det inte absolut nödvändigt med en pool, eftersom havet ligger omedelbart i närheten – stranden ligger i princip precis framför dörren.

För komfort året runt finns central gasuppvärmning med radiatorer i alla rum. Dessutom har alla rum moderna split-system för luftkonditionering med värme- och kyleffekt, vilket gör att huset kan hålla en behaglig temperatur både sommar och vinter.

Flera fordon kan parkeras bekvämt på fastigheten. Tillträdet sker via en automatisk infartport med fjärrkontroll, vilket ger både extra bekvämlighet och säkerhet.

En annan fördel är den nyligen moderniserade infrastrukturen i området. Infartsvägen har asfalterats helt på nytt, och vatten- och elledningar har renoverats, vilket bidrar till att bevara fastighetens värde på lång sikt.

Läge – Las Marinas KM 10 / Els Poblets:
Fastigheten ligger på ett läge nära stranden på den populära kustvägen Las Marinas i Els Poblets. Området uppskattas särskilt för sin omedelbara närhet till havet, sin goda infrastruktur och sin avkopplande känsla av medelhavsliv.

Restauranger, kaféer, stormarknader och alla bekvämligheter i det dagliga livet ligger i närheten och nås till största del till fots. Denna kombination av strandnära läge och vardagsfunktion gör att området är särskilt attraktivt både för eget bruk och för semesteruthyrning.

Området runt Las Marinas har i många år varit ett av de mest efterfrågade kustområdena kring Dénia och erbjuder en hög livskvalitet med direkt närhet till havet.

Visningar och ytterligare information:
Vi står till ert förfogande för att samordna en personlig visning av fastigheten, så att ni själva kan bilda er en uppfattning om läget, potentialen och känslan av att bo där.