Villa till salu i Dénia, Alicante

Den här välskötta villan ligger i ett upphöjt bostadsområde i Montgó, i området Marquesa 6, ett lugnt och etablerat område i Dénia. Fastigheten erbjuder en vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet ända fram till havet och kombinerar avskildhet med smidig tillgång till stadens centrum och kusten.

Villan presenteras i mycket gott allmänt skick och har kontinuerligt moderniserats. Interiörerna är rymliga och har ett öppet planerat boendekoncept med stora fönsterpartier som ger mycket naturligt ljus och tar tillvara den panoramiska utsikten. Högkvalitativa material som marmorgolv och olika arkitektoniska detaljer ger fastigheten en klassisk och väl omhändertagen karaktär.

Vardagsrums- och matplatsen smälter sömlöst samman och skapar en behaglig miljö både för det dagliga livet och för gäster. Särskilt utmärker sig det moderniserade panoramarummet från 2024, med ny glasinfattning på cirka 22 meters längd, vilket utökar boytan och kan användas året runt.

Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har lackerade fronter samt gott om arbets- och förvaringsutrymme. Huvudbadet är utformat rymligt och erbjuder bland annat ett hörnbadkar, dubbelt handfat och mycket naturligt ljus.

Fastigheten lämpar sig både som permanentbostad och som bekvämt semesterboende med litet behov av pågående modernisering.

Exteriör och utrustning:
Utomhusytorna är utformade för låg underhållsnivå och funktionalitet. Flera terrasser ger olika sol- och skuggplatser samt fria vyer över omgivningen och havet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem och integreras harmoniskt i fastighetens helhetsintryck.

Dessutom erbjuder villan ett utomhuskök, ett separat bastuhus och flera utomhusområden för umgänge. Ett täckt garage ger skyddad parkering precis intill huset.

Den tekniska utrustningen inkluderar centralvärme med gaspanna och golvvärme, ett solcellssystem med cirka 5 kW toppeffekt, en gasspis/öppen spis, luftkonditionering och snabb internetåtkomst. Fastigheten har ett väl omhändertaget allmänt skick utan tydliga tecken på att större renoveringar/moderna uppgraderingar skulle saknas och är redo att bo i på kort sikt.

Plats – Montgó / Marquesa 6:
Bostadsområdet Marquesa 6 ligger bland de mest eftertraktade platserna i Montgó, Dénia. Det upphöjda läget ger behaglig ro, avskildhet och vidsträckta vyer över staden, kusten och den omgivande naturen.

Trots sitt lugna läge kan centrum i Dénia, butiker, restauranger, hamnen och stränderna nås på bara några minuter. Området kännetecknas av fristående villor, välskötta tomter och en lugn bostadsmiljö med hög livskvalitet.

Tack vare läget och den geografiska orienteringen drar fastigheten också nytta av goda soltimmar under stor del av året.

Visningar och mer information:
En personlig visning av fastigheten kan ordnas så att du kan få en uppfattning om läget, utsikten och det allmänna skicket.