Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Nybyggnadsvilla med beviljat bygglov i Marquesa 6, Montgó

På den högt belägna delen av Marquesa 6, i Montgó i Dénia, planeras «Villa Maia»: en villa med modern arkitektur och panoramautsikt över havet, Dénia-kusten och naturparken Montgó. Det som särskilt utmärker bostaden är att bygglovet redan har beviljats: byggnationen kan påbörjas omedelbart, utan väntetid eller administrativ osäkerhet. Den planerade bostaden omfattar 340 m² byggyta på en sluttande tomt om 1 250 m².

Interiör: tre sovrum med egna badrum och en öppen huvudvåning

Allt det dagliga livet är samlat på huvudvåningen, i entréplan. I mitten finns ett stort vardagsrum med kök med köksö, matsal och sällskapsdel, som på ena sidan öppnar sig mot poolterrassen med havet i bakgrunden och på den andra mot den lugnare bergssidan. De tre sovrummen har egna badrum och, liksom vardagsrummet, direkt utgång till terrasserna och poolen; totalt kommer villan att ha fem badrum. På övervåningen finns ytterligare en pooldel med en rymlig täckt terrass och inbyggd grill, samt ett badrum för utomhusbruk.

Exteriör, arkitektur och utrustning

Projektet följer tomtens topografi med horisontella betongplattformar som integreras i sluttningen och skapar generösa utskjutande delar och rymliga terrasser. Stora glaspartier öppnar huset helt mot utsikten, med fria siktlinjer mot havet och landskapet. Arkitekturen kombinerar synlig betong i väggar och tak, naturstensväggar, porslinsbeläggning i stort format med stenfinish och träelement, med interiörer i harmoniska och monokroma toner. Energiklass A är planerad, med isolering av stenull, golvvärme, kanalburen luftkonditionering, kontrollerad ventilation med värmeåtervinning, aerotermiskt system och solpaneler. Tomten är inhägnad och omfattar garage, täckta och öppna terrasser, förråd, grill, utekök, utomhusdusch, larm och tvåglasfönster med säkerhetsdörr. Bostaden säljs omöblerad.

Läge – Marquesa 6 / Montgó, Dénia

Marquesa 6 är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Montgó i Dénia. Det höga läget erbjuder fullständig ro, avskildhet och fri panoramautsikt över havet, staden och naturen. Samtidigt ligger centrala Dénia, restauranger, butiker, hamnen och stränderna bara några minuters bilresa bort. Det är ett område med kvalitetsvillor och modern arkitektur, med stabila fastighetsvärden på lång sikt; kombinationen av utsikt, sol och avskildhet utan att ge avkall på fria siktlinjer är ovanlig i Dénia.

Visningar

Vi visar gärna tomten, det godkända projektet och all teknisk dokumentation om fastigheten, samt förklarar den aktuella statusen, genomförandet av byggnationen och möjligheterna till anpassning under byggprocessen.