Villa till salu i Dénia, Alicante

På en förhöjd plats på Marquesa 6 i Montgó håller “Villa Maia” på att utvecklas, ett modernt arkitektoniskt projekt med enastående panoramautsikt över havet, kusten vid Dénia och naturparken i Montgó. Projektet ligger på en sluttande tomt i ett av Dénias mest eftertraktade bostadsområden och kombinerar modern arkitektur med medelhavsmaterial och rena linjer.

En särskild fördel med detta erbjudande är att bygglovet redan finns helt godkänt. Byggnationen kan starta omedelbart, vilket eliminerar långa väntetider och osäkerhet i godkännandeprocessen. Detta innebär ett betydande värde, särskilt i Dénia.

Villans arkitektur har anpassats särskilt till tomtens topografi. Byggnaden utgår från tydliga horisontella betongplattformar som integreras i sluttningen och skapar generösa utskjutande delar och rymliga terrasser. Stora glasytor öppnar upp hela fastigheten mot utsikten och möjliggör fria siktlinjer mot havet och den omgivande landskapen.

Huvudplan:
Huvudplanet ligger helt på markplan och har utformats med fokus på öppna ytor och smidiga övergångar. Villans mittpunkt är det rymliga centrala vardagsrummet med öppen planlösning mot kök, matplats och en lounge. Ytan öppnar sig både mot poolterrassen med havsutsikt och mot den lugnare sidan av tomtens bergsområde.

Villan har tre sovrum, alla med eget badrum (en suite). Alla sovrum samt lounge-/vardagsrumsdelen har direkt tillgång till terrasserna och poolområdet.

Övre plan:
På övre plan finns en andra poolzon med en stor, täckt terrass och ett integrerat barbecueområde. Denna nivå kompletteras med ett ytterligare badrum för användning av de yttre områdena.

Arkitektur och material:
Projektet bygger på ett tydligt och tidlöst arkitektoniskt formspråk, med högkvalitativa och hållbara material. Ytor av synlig betong på väggar och tak framhäver byggnadens struktur och ger den en modern karaktär.

Stenfasader i natursten speglar regionens karga kustlandskap och binder visuellt samman villan med sin omgivning. Stora format plattor som imiterar natursten ger en lugn och generös rymdkänsla. Materialkonceptet kompletteras med träinslag som tillför värme och komfort till arkitekturen.

Interiörerna har medvetet utformats i monokroma och harmoniska toner för att skapa en lugn och enhetlig atmosfär.

Teknik och utrustning:
Villan kommer att utrustas med modern hemautomationsteknik och hög energieffektivitet. Det förväntas uppnås energiklass A genom högkvalitativ värmeisolering med stenull och moderna tekniska installationer.

Bland bekvämligheterna ingår:
Golvstående golvvärme
Luftkonditionering via kanalsystem
Styrd ventilation med värmeåtervinning
Aerotermisystem
Solpaneler
Högkvalitativ isolering och energieffektiv byggkonstruktion

Projektet kombinerar därmed modern arkitektur med samtida boendekomfort och låga energikostnader i drift.

Läge – Marquesa 6 / Montgó, Dénia:
Marquesa 6 är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Montgó, Dénia. Det förhöjda läget ger absolut lugn, avskildhet och fria panoramavyer över havet, staden och naturen.

Trots sitt lugna läge tar det bara några minuter med bil att nå centrum i Dénia, restauranger, butiker, hamnen och stränderna. Området kännetecknas av villor med hög kvalitet, modern arkitektur och stabila fastighetsvärden på lång sikt.

Det är särskilt anmärkningsvärt att man kombinerar utsikter, ett soligt läge och avskildhet utan större begränsningar i siktlinjerna – en egenskap som sällan finns tillgänglig i Dénia.

Visningar och mer information:
Gärna presenteras tomten, den godkända planen och all teknisk dokumentation personligen på plats. Naturligtvis informeras det i detalj om projektets nuvarande status, hur byggnationen genomförs och möjligheterna till anpassning under byggfasen.