Takvåning till salu i Dénia, Alicante

En enastående takvåning mitt i hjärtat av Dénia, med tre rymliga privata terrasser, imponerande panoramautsikt och bekvämligheten med en egen parkeringsplats i garage. Den exklusiva bostaden ligger direkt på Marqués de Campo, en av Dénias mest kända och eftertraktade adresser.

Elegans, avskildhet och generösa terrassytor
Takvåningen utmärker sig genom sitt ljusinsläpp, sin generösa planlösning och framför allt sina 116,78 m² terrassyta, fördelade på tre separata uteplatser. Härifrån kan man njuta av spektakulär utsikt över Dénia-slottet, Montgó, hamnen, staden och Medelhavet. Takvåningen har 150,86 m² byggd yta inklusive andel i gemensamma utrymmen samt ett mångsidigt rum på övervåningen med 29,87 m² byggd yta, som har direktförbindelse med bostaden via en invändig trappa. Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad, inklusive möbler av hög kvalitet och terrassinredning. En privat parkeringsplats i garage ingår redan i köpeskillingen. Det finns även möjlighet att köpa en andra parkeringsplats med ett stort, låsbart förråd.

De viktigaste egenskaperna
Byggd yta inklusive andel i gemensamma utrymmen: 150,86 m². Total terrassyta: 116,78 m². Huvudterrass: 34,93 m². Första övre terrassen: 54,15 m². Andra övre terrassen: 27,70 m². Mångsidigt rum på övervåningen: 29,87 m² byggd yta (registrerat i fastighetsregistret som tillhörande förråd). Planlösning: 3 sovrum, 2 badrum och ytterligare ett rum på övervåningen. Parkeringsplats nr 6 i garage ingår i köpeskillingen. En andra parkeringsplats i garage med stort, låsbart förråd finns som tillval. Infart till garaget via bilhiss. Personhiss från garaget till takvåningens våningsplan. Byggår: 2011. Renovering: 2020. I utmärkt skick, fullt möblerad och utrustad.

Ett privilegierat läge mitt i centrala Dénia
Marqués de Campo räknas till Dénias bästa och mest eftertraktade lägen. Restauranger, kaféer, butiker och all nödvändig service finns i princip precis utanför dörren. Hamnen, marinan, den historiska stadskärnan och Medelhavet nås på några minuters promenad. Här kan man njuta av det medelhavska livet utan bil, samtidigt som takvåningen högt ovanför stadens tak erbjuder lugn, avskildhet och enastående utsikt.

En elegant, ljus och inflyttningsklar bostad
Byggnaden uppfördes 2011 och bostaden renoverades 2020. Då uppgraderades utrustning och inredning, vilket skapade en elegant, modern och välkomnande boendemiljö. Bostaden är i utmärkt skick och säljs fullt möblerad. Möbler av hög kvalitet, belysning, dekorationer, växter och terrassmöbler finns redan på plats. Bostaden kan därför användas och uppskattas från första dagen.

Huvudplanet på sjätte våningen
Huvudplanet kännetecknas av rymliga rum, stora fönsterpartier, skjutdörrar och eleganta marmorgolv. Ljusa färger och gott om dagsljus skapar en behaglig boendemiljö. Planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum, varav ett en suite. Det fullt utrustade köket har direkt utsikt över den soliga huvudterrassen. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen har direkt anslutning till terrassen via stora skjutdörrar. Det skapar en harmonisk övergång mellan inne och ute.

Huvudterrass på 34,93 m² – ett vardagsrum under bar himmel
Huvudterrassen ligger på samma plan som vardagsrummet och matplatsen och erbjuder en generös, privat uteplats mitt i centrala Dénia. Den är fullt möblerad och har en matplats, bekväma soffor, sittmöbler, växter och smakfulla dekorationer. Två högkvalitativa, infällbara pergolor skapar behagliga sol- och skuggplatser under dagens olika timmar. Terrassen passar perfekt för måltider utomhus, avkopplande stunder eller trevliga kvällar med familj och vänner.

Övervåning – mångsidigt rum och två privata terrasser
En privat invändig trappa leder upp till övervåningen. Här finns ett ljust och mångsidigt rum med 29,87 m² byggd yta, som exempelvis kan användas som arbetsrum, extra sällskapsyta, avkopplingsutrymme eller gästavdelning. I fastighetsregistret är rummet registrerat som ett tillhörande förråd. Härifrån kommer man direkt ut till de två övre terrasserna.

Första övre terrassen – 54,15 m²
Bostadens största terrass har utformats som en rymlig lounge- och solterrass. Här finns terrassmöbler av hög kvalitet, växter, belysning och en stor pergola som skapar behaglig skugga. Den generösa ytan erbjuder gott om plats för solbad, avkoppling, måltider tillsammans eller trevliga kvällar. Det höga läget ger en vacker panoramautsikt över Dénia och omgivningarna.

Andra övre terrassen – 27,70 m²
Den andra terrassen på övervåningen erbjuder ytterligare en privat uteplats med en annan vy över staden. Från de övre terrasserna kan man njuta av imponerande utsikt över det historiska Dénia-slottet, Montgó, hamnen, stadens tak och Medelhavet. De två övre terrasserna har tillsammans en yta på 81,85 m². Tillsammans med huvudterrassen blir den totala terrassytan för exklusivt bruk 116,78 m² – ett enastående erbjudande mitt i stadskärnan.

Privat parkeringsplats i garage ingår – bilhiss och en andra parkeringsplats som tillval
En särskild fördel med denna takvåning är den privata parkeringsplatsen nr 6 i garaget, som redan ingår i köpeskillingen. Garaget ligger i byggnadens källarplan. Infarten sker bekvämt via en bilhiss, vilket innebär att vanliga infartsramper inte behövs. Enligt våra uppgifter är detta den enda bilhissen av detta slag längs hela Marqués de Campo. Från garaget tar man sig snabbt och enkelt med personhissen till bostadens entréplan. Den här direktåtkomsten är extra bekväm, särskilt när man har handlat eller kommer hem från en resa med bagage. Det finns även möjlighet att köpa en andra parkeringsplats i garage med ett stort, privat och låsbart förråd. Det passar utmärkt för förvaring av cyklar, sportutrustning, resväskor och andra personliga tillhörigheter.

En unik takvåning på en av Dénias bästa adresser
Denna exklusiva bostad förenar ett förstklassigt läge i stadskärnan, eleganta och renoverade bostadsytor, tre privata terrasser på totalt 116,78 m², enastående panoramautsikt och en privat parkeringsplats i garage med bekväm bilhiss. Takvåningen passar både som permanentbostad och som ett exklusivt fritidsboende på Costa Blanca. Här kan man njuta av Dénias restauranger, butiker, kaféer, hamn och livliga centrum. Samtidigt erbjuder de privata terrasserna lugn, avskildhet och härlig utsikt över slottet, Medelhavet och Montgó.