Tomt till salu i Dénia, Alicante

PinHouse.eu erbjuder ett enastående tillfälle i ett av de mest efterfrågade och etablerade bostadsområdena i Dénia. Två intilliggande byggtomter med en total yta på 2.342 m² erbjuds, och de säljs tillsammans, vilket skapar ett exceptionellt utrymme för att förverkliga en villa av hög kvalitet med generösa utomhusytor.

Den största tomten, med 1.391 m², har redan ett helt utvecklat arkitekturprojekt framtaget av arkitektfirman Pepe Cabrera. Ansökan om bygglov har lämnats in och är för närvarande under handläggning. De kostnader som uppstått i samband med det befintliga projektet och den tidigare godkännandeprocessen har redan betalats.

Den andra angränsande tomten, med 951 m², utökar fastigheten till totalt 2.342 m² och öppnar ytterligare möjligheter i utformningen av hela området. Just kombinationen av båda tomterna gör detta erbjudande särskilt intressant: det ger betydligt mer avskildhet, generösa trädgårds- och terrassyta samt ytterligare utrymme för ett helhetskoncept som utformas individuellt.

Från det upphöjda läget njuter man av en vidsträckt utsikt över Dénia mot Medelhavet och hamnen. Särskilt från de högre nivåerna i en framtida byggnad eller från terrasserna kan man utnyttja utsiktens potential på ett utmärkt sätt. Samtidigt ligger fastigheten i en lugn och etablerad bostadsmiljö med god förbindelse till centrum i Dénia, stränderna, hamnen och all nödvändig infrastruktur.

Det befintliga arkitekturprojektet kännetecknas av ett modernt och tydligt formspråk, stora glaspartier samt smidiga övergångar mellan inomhus- och utomhusytor. Det kan fungera som grund för det framtida förverkligandet; samtidigt ger den totala fastighetens storlek den framtida ägaren möjlighet att anpassa konceptet enligt gällande byggbestämmelser efter egna idéer eller att utveckla en alternativ planering.

Enligt de planeringsförutsättningar som finns tillgängliga för närvarande uppgår byggbarheten till cirka 18 %, plus terrassyta, pool och eventuella biytor som kan tillåtas enligt gällande bestämmelser. Slutanvändningen måste kontrolleras inom ramen för den konkreta planeringen och tillämpliga stadsbestämmelser.

Anslutningar för vatten, el och avlopp ligger mycket nära. Ingen byggskyldighet föreligger.

Köpeskilling för båda tomterna tillsammans: 550.000 €