Villa till salu i Matadepera, Barcelona

Spektakulär bostad i Matadepera med tomt på 3.100 m² och helikopterplatta

Upptäck denna exceptionella fastighet belägen i Matadepera, en fastighetsjuvel som kombinerar lyx, integritet och mångsidighet. Det är ett boende från 2020 i perfekt bevarandetillstånd, som erbjuder en närmast obegränsad potential för den mest kräsna ägaren.

Huvudsakliga egenskaper

Huvudbostaden har 350 m² byggyta, fördelat på 270 m² boyta, med 5 rymliga sovrum och 3 kompletta badrum (2 badrum + 1 gästtoalett). Ytorna är utformade med inbyggda garderober som optimerar förvaringen, medan terrassen och balkongen erbjuder privilegierade utsikter. Den mångfaldiga väderstrecksorienteringen (norr, söder, öster, väster) garanterar naturligt ljus under hela dagen.

Komfort och teknik

Fastigheten har klimatsystem med bergvärme (aerotermia) och golvvärme kallt/varmt, vilket ger maximal komfort under alla årstider. Spärrade/brandsäkra glas förstärker hemmets säkerhet. Energiklass D säkerställer kontrollerad energiförbrukning, med uppskattade elkostnader på ca 80–100 €/månad.

Utomhusytor och möjligheter

Tomten på 3.100 m² är den verkliga skatten med denna fastighet. Den har en rymlig parkering med plats för 4 fordon, direkt tillgång till bostaden och möjlighet till en extra parkeringsplats. Förekomsten av en helikopterplatta på tomten är särskilt utmärkande, ett unikt och exklusivt inslag.

De ytterligare 100 m² ger flera alternativ: att inreda ett extra rum, utöka parkeringen, skapa en anpassad förrådsdel eller utforska andra användningsområden. Plan- och bygglagstiftningen tillåter uppförandet av en andra bostad, vilket öppnar möjligheter för investering eller utökning av familjen.

Personaliseringspotential

Denna fastighet är idealisk för den som vill anpassa sitt hem. Det finns möjlighet att bygga en pool på de rymliga utomhusytorna, renovera efter personliga önskemål eller utöka de befintliga anläggningarna. Den höga integritet som garanteras av den generösa tomten gör att platsen blir en exklusiv tillflyktsort.

Kostnader och avkastning

Den ungefärliga IBI-avgiften är 1.600 €/år, med måttliga elkostnader. Investeringen i denna fastighet innebär tillgång till en premiumlivsstil med möjligheter till värdeökning.

En exceptionell bostad för att bo precis som du förtjänar.