Villa till salu i Roda Golf, San Javier, Murcia

Detta exklusiva projekt är ett unikt tillfälle beläget i det prestigefyllda Roda Golf & Beach Resort, Costa Cálida, Murcia.

Detta moderna bostadsområde med nybyggda bostäder ligger på en tomt i söderläge inom Roda Golf & Beach Resort, omgiven av välskötta fairways och de karakteristiska sjöarna i golfbanan. Komplexet består av 37 rymliga bungalows fördelade runt ett spektakulärt poolområde samt gemensamma trädgårdar.

Bostadsområdet erbjuder olika typer av bostäder, vyer och planlösningar för att passa dina behov. Alla bungalows har tre dubbelrum, två badrum, ett stort och ljust vardagsrum-/matrumsutrymme med öppen planlösning samt ett amerikanskt kök, och en stor utomhusyta. De inkluderar även privat parkering och ett förråd.

Bungalows i markplan har en inglasad inomhusterrass, en trädgård som vetter mot gemensamma ytor och en stor, inglasad terrass på baksidan med privat trädgård. Dessutom har de en framsida-terass och en privat trädgård som ansluter till de gemensamma trädgårdarna och poolområdet, samt en bakre terrass för att säkerställa avskildhet. Den dubbla orienteringen gör att du kan njuta av både sol och skugga när som helst under dagen.

Våningsplanen i de översta bostäderna har en balkong i framsidan och ett privat solarium på 90 m2 med sommarkök, vilket gör dem till en perfekt plats för att njuta av den murciska solen.

Komplexet är utformat för att maximera både utrymme och ljus, med material av hög kvalitet och ett brett utbud av tillval som gör denna satsning till en verklig oas i Costa Cálida i Spanien. Det gemensamma poolområdet, omgivet av medelhavsinspirerad vegetation, är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av det soliga klimatet hela dagen.

Resorten har en 18-håls golfbana designad av Dave Thomas, 24-timmars säkerhet, en klubbhusbyggnad med à la carte-restaurang, ett gym med utsikt över sjön samt en idrottszon. Dessutom ligger den bara en kort promenad från stränder med gyllene sand och lugnt vatten vid Mar Menor-lagunen, där man kan njuta av ett stort utbud av vattensporter både i Mar Menor och i Medelhavet.

Detta komplex är den idealiska platsen att bo på, omgivet av natur och njuta av en avslappnad livsstil vid den murciska kusten.

Kvalitetsspecifikation (Memoria de calidades):

Hög energieffektivitet isolering för bostäder med nästan noll energiförbrukning. Isolering med hög ljudprestanda med täta fönsterlösningar och akustiskt isolerande inneslutningsdetaljer. Sommarkök på solarium, med grå bänkskiva, diskho i rostfritt stål och minikyl. Exteriör snickeri i lackerad aluminium med köldbrytskydd och tvåglasfönster med solskydd. Motoriserade aluminiumjalusier. Kakel-/keramikgolv i format 100x100 cm inomhus och 60x30 cm på terrasser. Badrum med engreppsblandare i kromat stål och sanitetsdelar från Roca eller likvärdigt. Invändigt snickeri lackerat i vitt, inbyggda garderober klädda med lådinsatser (cajoneras).

Inkluderade vitvaror: kylskåp, glaskeramikhäll, inbyggd diskmaskin, inbyggd tvättmaskin, ugn och mikrovågsugn i pelare, samt köksfläkt (spiskåpa). Förberedd installation för luftkonditionering i vardagsrum och sovrum via kanaler. Invändig och utvändig belysningsdesign, med LED-lister och strålkastare på fasaden. Förberedd installation för laddare till elfordon i urbaniseringen. System för varmvatten (sanitärt) med reglerbar elektrisk varmvattenberedare och solcellspaneler (fotovoltaiska).