Villa till salu i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Föreställ dig att vakna omgiven av landsbygd, gå ut i din egen fruktträdgård och njuta av lugnet och utrymmet i det lantliga Spanien – samtidigt som du bara har en kort bilresa till butiker, restauranger och vardagens bekvämligheter i Aspe och den livliga staden Elche.

Denna vackert renoverade villa erbjuder en tilltalande kombination av modern komfort, generösa utomhusytor och traditionell medelhavsomgivning. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering från golv till tak under de senaste tre åren och är redo att njutas av från första dagen.

Fastigheten ligger på en rymlig tomt med uppvuxna träd, anlagda trädgårdar, en etablerad fruktträdgård och flera utomhusmiljöer utformade för avkoppling och umgänge. Det finns även utmärkta möjligheter att vidareutveckla fastigheten, bland annat genom att skapa ett poolhus och ett sommarkök.

Med landsbygden bokstavligen utanför dörren, samtidigt som kusten, Alicante Airport, Elche och hela Costa Blanca ligger inom bekvämt räckhåll, erbjuder detta boende det bästa av två världar.

Fastighetens höjdpunkter

Lugnt läge på landsbygden mellan Aspe och Elche. Vacker utsikt över det omgivande spanska landskapet. Omfattande renovering från golv till tak för mindre än tre år sedan. Rymlig, skuggad veranda som ger möjlighet till utomhusliv året runt. Ljust vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning – hemmets naturliga samlingspunkt. Fyra sovrum, inklusive ett huvudsovrum med en lång, galleriliknande klädkammare. Modernt familjebadrum, helt renoverat som en del av arbetena. Luftkonditionering. Anslutet vatten och el. Internetanslutning. Separat förrådsrum på övervåningen om cirka 30 m² med utmärkta möjligheter. Två ytterligare praktiska förrådsrum vid infarten till fastigheten. Anlagda trädgårdar med skuggade sittplatser, stenpartier och odlingslotter. Etablerad fruktträdgård med ett stort urval av fruktträd. Uppvuxna träd som ger värdefull naturlig skugga under sommaren. Noggrant placerat konstgräs som skapar attraktiva och lättskötta utomhusytor. Täckt carport med elförsörjning, idealisk för laddning av ett hybridfordon. Utmärkta möjligheter att skapa en ovanmarkspool, ett poolhus och ett sommarkök.

Kliv in

Fastigheten känns omedelbart välkomnande, med den rymliga, skuggade verandan som erbjuder en underbar övergång mellan trädgården och bostaden. Det är ett verkligt användbart uterum – en plats där du kan njuta av morgonkaffet, äta middag med vänner eller helt enkelt komma undan den spanska sommarvärmen.

Invändigt har bostaden en ljus och modern känsla efter den omfattande renoveringen. Vardagsrummet, matplatsen och köket har sammanförts för att skapa ett rymligt familjerum i öppen planlösning, vilket gör detta till hemmets naturliga hjärta.

Huvudsovrummet har fördelen av en lång, galleriliknande klädkammare samt luftkonditionering, medan ytterligare tre sovrum ger gott om flexibilitet för familj, gäster eller arbete hemifrån. Ett av sovrummen används för närvarande som hemmakontor.

Familjebadrummet har moderniserats helt, med nya rör, elinstallationer, puts, kakel och inredning som en del av renoveringen.

Viktigt att notera är att renoveringen inte bara var kosmetisk. Villan renoverades omfattande från golv till tak för mindre än tre år sedan, vilket ger tryggheten i ett moderniserat hem utan att dess karaktär och koppling till den omgivande landsbygden har gått förlorade.

Utomhusliv

Det är utomhus som denna fastighet verkligen kommer till sin rätt.

Den generösa tomten erbjuder en underbar blandning av uppvuxna träd, anlagda ytor, slingrande gångar, stenpartier, odlingslotter och en etablerad fruktträdgård med ett stort urval av fruktträd.

De uppvuxna träden på fastighetens framsida är särskilt värdefulla under sommarmånaderna. De ger omfattande naturlig skugga och skapar en underbart lugn miljö.

Det finns flera platser att sitta och koppla av på, bland annat ett skuggat lusthus med bubbelbad, medan noggrant placerade ytor med konstgräs ger ett fräscht, grönt intryck utan de underhållskrav som en traditionell gräsmatta medför.

Det finns även två praktiska förrådsrum nära fastighetens entré, samt ett separat rum på cirka 30 m² med betydande möjligheter för framtida användning.

Swimmingpoolen – en möjlighet att skapa något speciellt

Tomtens naturliga karaktär lämpar sig också för ett annorlunda tillvägagångssätt när det gäller utformningen av en swimmingpool.

På grund av markens steniga karaktär och de uppvuxna träden på fastighetens framsida skulle installation av en traditionell nedgrävd swimmingpool i den främre trädgården vara både utmanande och potentiellt störande för den etablerade trädgårdsanläggningen. Villans baksida erbjuder en mycket mer praktisk placering för en ovanmarkspool, vilket gör att de befintliga träden och trädgårdarna på framsidan i stort sett kan lämnas orörda.

De befintliga uthusen skulle också kunna anpassas för att skapa ett attraktivt poolhus och sommarkök, vilket skulle ge ett särskilt område för umgänge runt poolen.

För en ny ägare innebär detta en möjlighet att skapa ett poolområde som utformas efter fastigheten, snarare än att kompromissa med karaktären hos de befintliga trädgårdarna.

Läge – landsbygd utan att vara isolerad

En av fastighetens största fördelar är läget.

Här kan du njuta av lugnet och avskildheten i en lantlig miljö, med öppna spanska landskap och natur precis runt omkring dig, samtidigt som du har nära till Aspe och Elche.

Aspe erbjuder de vardagliga bekvämligheterna, butikerna, restaurangerna, kaféerna och tjänsterna du behöver, medan Elche erbjuder ett betydligt större utbud av shopping, fritidsaktiviteter, restauranger och kulturella faciliteter.

Läget gör det också möjligt att njuta av kusten utan att behöva bo i en livlig badort. Costa Blancas stränder, Alicante Airport, större köpcentrum samt städerna Alicante och Elche ligger alla inom bekvämt bilavstånd.

Detta är ett hem för den som vill ha landsbygden precis utanför dörren – men inte vill vara avskuren från allt annat.

Ett hem med potential

Detta är mer än bara en nyligen renoverad lantvilla. Det är en fastighet med utrymme, karaktär och möjligheter.

Det omfattande arbetet med att renovera huvudbyggnaden är redan slutfört, medan den generösa tomten och de befintliga uthusen ger den nya ägaren möjlighet att sätta sin egen prägel på utomhusmiljön – och potentiellt skapa en privat pool, ett poolhus och ett sommarkök.

För den som söker ett lugnt hem på den spanska landsbygden, men samtidigt vill ha enkel tillgång till städer, kusten, flygplatsen och hela Costa Blanca, är denna fastighet väl värd en närmare titt.