Villa till salu i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Föreställ dig att vakna omgiven av landsbygd, kliva ut i din egen fruktodling och njuta av lugnet och rymden på landsbygden i Spanien — samtidigt som du bara är en kort bilresa från butiker, restauranger och vardagens bekvämligheter i Aspe och från den livliga staden Elche.

Denna vackert renoverade villa erbjuder en tilltalande kombination av modern komfort, generösa utomhusytror och en traditionell medelhavskänsla. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering från golv till tak under de senaste tre åren, vilket har skapat ett hem som är redo att njutas från dag ett.

Belägen på en generös tomt har fastigheten gamla träd, anlagda trädgårdar, en etablerad fruktodling och en mängd olika utomhusytor som är utformade för avkoppling och umgänge. Det finns också utmärkt potential att utveckla fastigheten vidare, inklusive möjligheten att skapa ett poolhus och ett sommarkök.

Med landsbygden bokstavligen utanför dörren, medan kusten, Alicante Airport, Elche och hela Costa Blanca ligger inom bekvämt räckhåll, är detta en fastighet som erbjuder det bästa av två världar.

Fastighetsfördelar

- Lugn lantlig placering mellan Aspe och Elche
- Underbara vyer över det omgivande spanska landskapet
- Fullständigt renoverad från golv till tak för mindre än tre år sedan
- Rymlig, skuggad naya som ger utomhusboende året runt
- Ljust, öppet planerat vardagsrum, matplats och kök — den naturliga familjesamlande ytan
- Fyra sovrum, inklusive ett master sovrum med walk-in-wardrobe i gallerikänsla
- Modernt familjebadrum, helt renoverat som en del av arbetena
- Luftkonditionering
- Kommunalt vatten och el
- Internetanslutning
- Ca 30 m² separat övre förrådsrum med mycket god potential
- Två ytterligare användbara förrådsrum vid entrén
- Anlagda trädgårdar med skuggade sittplatser, stenpartier och grönsaksodlingar
- Etablerad fruktodling med en mängd olika fruktträd
- Gamla träd som ger värdefull naturlig skugga under sommarens hetta
- Noggrant placerad konstgräsyta som skapar attraktiva, ytskötselfria utomhusytor
- Täckt carport med elanslutning, idealisk för laddning av en hybridbil
- Mycket god potential att skapa en pool över mark, poolhus och sommarkök

Gå in

Fastigheten känns omedelbart välkomnande, och den rymliga, skuggade nay an ger en underbar övergång mellan trädgården och bostaden. Det är ett verkligen användbart uterum — en plats att njuta av ditt morgonkaffe, äta middag med vänner eller bara ta paus från den spanska sommarens värme.

Inomhus har boendet en ljus och modern känsla efter den omfattande renoveringen. Vardagsrum, matplats och kök har samlats för att skapa ett rymligt öppet planerat familjerum, vilket gör det till hemmets naturliga hjärta.

Master sovrum har en lång walk-in-wardrobe i gallerikänsla och luftkonditionering, medan tre ytterligare sovrum ger gott om flexibilitet för familj, gäster eller arbete hemifrån. Ett av sovrummen används för närvarande som hemmakontor.

Familjebadrummet är helt moderniserat, med ny VVS, el, puts, kakel och inredningsdetaljer som ingår i renoveringen.

Viktigt är att renoveringen inte bara var kosmetisk. Villan har renoverats omfattande från golv till tak för mindre än tre år sedan, vilket ger trygghet med ett moderniserat hem utan att man förlorar dess karaktär och koppling till den omgivande landsbygden.

Utomhusliv

Utomhus är det här huset verkligen får sin rätt.

Den generösa tomten erbjuder en härlig mix av etablerade träd, anlagda ytor, slingrande gångvägar, stenpartier, grönsaksodlingar och en etablerad fruktodling med en mängd olika fruktträd.

De gamla träden längre fram på tomten är särskilt värdefulla under sommarens månader, eftersom de ger mycket omfattande naturlig skugga och skapar en härligt fridfull miljö.

Det finns flera områden att sitta och koppla av i, inklusive ett skuggigt lusthus med jacuzzi, medan noggrant placerade ytor med konstgräs ger ett fräscht, grönt utseende utan kraven på skötsel som en traditionell gräsmatta innebär.

Det finns också två användbara förrådsrum nära ingången till fastigheten, tillsammans med ett separat rum på cirka 30 m² som erbjuder betydande potential för framtida användning.

Simbassängen — en möjlighet att skapa något alldeles speciellt

Tomtens naturliga karaktär lämpar sig även för ett annorlunda förhållningssätt när det gäller design av pool.

På grund av markens steniga beskaffenhet och de gamla träden längre fram på tomten skulle en konventionell pool under mark i framsidans trädgård vara både utmanande och potentiellt störa den redan etablerade trädgårdsanläggningen. Villans baksida erbjuder en mycket mer praktisk plats för en pool ovan mark, vilket gör att de befintliga träden och trädgårdarna längre fram kan vara till stor del orörda.

De befintliga uthusen skulle också kunna anpassas för att skapa ett attraktivt poolhus och ett sommarkök, och på så sätt skapa en särskild yta för umgänge i anslutning till poolen.

För en ny ägare innebär detta en möjlighet att skapa ett poolområde som är utformat runt fastigheten, snarare än att kompromissa med karaktären i de befintliga trädgårdarna.

Läge — Lantligt utan att vara avskilt

En av fastighetens största fördelar är dess läge.

Här kan du njuta av lugnet och avskildheten i en lantlig miljö, med öppna spanska landskap och natur precis runt omkring dig, samtidigt som du ändå har smidig närhet till Aspe och Elche.

Aspe erbjuder de vardagliga bekvämligheterna, butikerna, restaurangerna, caféerna och de tjänster du behöver, medan Elche erbjuder ett mycket större utbud av shopping, nöje, matställen och kulturella aktiviteter.

Läget gör det också möjligt att njuta av kusten utan att behöva bo i ett livligt kustresort. Kustens stränder i Costa Blanca, Alicante Airport, större köpcentrum samt städerna Alicante och Elche ligger alla på bekvämt bilavstånd.

Det är ett hem för den som vill ha landsbygden precis utanför dörren — men som inte vill bli avskuren från allt annat.

Ett hem med potential

Detta är mer än bara en nyligen renoverad lantvilla. Det är en fastighet med yta, karaktär och möjligheter.

Det hårda arbetet med att renovera huvudbyggnaden är redan klart, medan den generösa tomten och de befintliga uthusen ger utrymme för den nya ägaren att sätta sin egen prägel på utomhusytorna — potentiellt genom att skapa en privat pool, ett poolhus och ett sommarkök.

För dig som söker ett fridfullt hem på den spanska landsbygden, men ändå vill ha enkel tillgång till städer, kusten, flygplatsen och hela Costa Blanca, förtjänar denna fastighet att ses närmare.