Villa till salu i Benijófar, Alicante

Denna magnifika villa byggdes 2021 och ligger i Benijófar, mitt på Costa Blanca. Bostaden är i mycket gott skick (som ny) och utmärker sig genom sitt öst- och sydläge, vilket ger naturligt ljus hela dagen. Designen kombinerar rymliga och ljusa ytor med kvalitetsfinish och omfattar en tomt på 258 m², vilket ger ett komplett boende för den som söker ett modernt och funktionellt hem i en lugn miljö i Vega Baja.

Villan har en byggd yta på 200 m² och en användbar yta på 146 m². Den är fördelad på tre våningsplan och har tre dubbelrum, alla med inbyggda garderober, samt tre kompletta badrum en suite och en gästtoalett på bottenvåningen.
På bottenvåningen finns ett sovrum med eget badrum, ett rymligt vardagsrum med kök på 26 m², fullt utrustat och med elektriska markiser både invändigt och utvändigt, samt en gästtoalett.
På övervåningen finns två sovrum och ett badrum med åtkomst från båda sovrummen via skjutdörrar, samt en stor terrass med utsikt över poolen.
Källaren erbjuder ett öppet utrymme på 50 m² med stor användningspotential, tillsammans med teknik-/tvättstugan och ytterligare ett komplett badrum.

Bland de mest framträdande egenskaperna finns poolen på 8 x 2,5 m, utrustad med jacuzzi och system för motströmsbad, med förinstallation för värmepump. Bostaden har ett solarium på 35 m² på övervåningen, täckt av en pergola med sex solpaneler samt vatten- och eluttag, liksom en österorienterad terrass på 22 m² på första våningen. På tomten finns en parkeringsplats med åtkomst via en automatisk port och en pergola med ytterligare 6 solpaneler. Klimatiseringen sker med kanaliserad luftkonditionering genom aerotermisk teknik i två separata zoner samt ett Ariston-system med aerotermisk teknik för varmvatten; de utvändiga fönster- och dörrpartierna är av PVC med tvåglasfönster, golven är belagda med porslinskeramik och alla persienner i bostaden är elektriska. Villan har dessutom energicertifikat B-44/B-8.

Huvudsakliga egenskaper:
- 200 m² byggd yta i tre våningsplan, på en tomt på 258 m²; 146 m² användbar yta
- 3 sovrum och 3 kompletta badrum, samt 1 toalett
- Öst- och sydläge
- Privat pool på 8 x 2,5 m med jacuzzi och motströmsbad
- Solarium på 35 m² och terrass på 22 m²
- Aerotermisk teknik (kanaliserad AC och varmvatten), solpaneler, elektriska persienner och markiser, PVC-fönster med tvåglas
- Parkering på tomten med automatisk port
- Energicertifikat B-44/B-8 (giltigt till 11/2031)

Villan ligger i Benijófar, en kommun i Vega Baja del Segura, i provinsen Alicante på Costa Blanca. Det är ett lugnt bostadsområde med mycket goda kommunikationer: Torrevieja ligger cirka 13 km bort, Elche cirka 23 km, Alicante-Elche flygplats cirka 36 km, Alicante stad cirka 45 km och Murcia cirka 58 km. Detta gör villan till ett mycket praktiskt alternativ både för permanent boende och semesterbruk.

Bilderna togs med ett vidvinkelobjektiv och redigerades för att ge en bredare bild av rummen. Måtten kan därför verka större än de faktiskt är; i alla händelser gäller de mått som anges på bostadens planritning.