Kommersiell till salu i Deba, Gipuzkoa

Referens: 164536

Utmärkt industribyggnad i industriområdet Itziar, med en byggd yta på 9.072 m² på en tomt om 15.780 m². Hall med fungerande installationer samt inhägnad och stängd tomt. Kan användas för olika typer av verksamheter, såsom verktygsmaskiner, logistik, lager, tillverkning eller installation.

Mycket bra läge, nära avfarten/påfarten till motorvägen A8. Belägen mitt emellan San Sebastián, Bilbao, Vitoria och gränsen till Frankrike. Området ligger även i det transeuropeiska transportnätet, med förbindelser till Zaragoza, Barcelona, Valencia, Galicien och Madrid. Industriområde med många verksamma företag och stor aktivitet.

Installationer:

Kontorsdel:
- 3 våningsplan om 568 m² med hiss.
- Huvudentré och färdiginstallerade kontor med möbler, elinstallation, nätverk, uppvärmning och badrum, allt i drift. Med hiss, tillgång till våningsplanen, inglasade ytor och mycket ljusinsläpp – en trivsam arbetsmiljö.
- 3 ledningskontor, mötes- och utbildningslokaler, lounge, kök och matsal för anställda med kapacitet för 120 platser, badrum på varje våningsplan samt omklädningsrum, allt installerat och i drift.

Hall:
- Öppen hall på 7.368 m².
- 5 traverskranar: 3 på 3,2 ton, en på 6,3 ton och en på 16 ton.
- Uppvärmning, kompressorer, vatten och el i avskilda rum. Installation för uppvärmning av hela hallen.
- Privata parkeringsplatser för 80 bilar, privat trädgård samt tillfarter runt hela området för lastbilar eller andra fordon. Flera infartsportar till hallen, fördelade runt området och alla med god tillgänglighet.
- Elinstallation anpassad och kontrollerad för alla typer av verksamheter. Med egen transformatorstation.

Uthyrning: även tillgänglig för uthyrning för 40.000 €/månad.

Angränsande tomt: möjlighet att köpa den angränsande industritomten på 6.558 m², med tillstånd att uppföra 4.600 m² industribyggnad. Försäljningspris: 1.500.000 €. Hyra: 19.500 €/månad. Det är även möjligt att anlägga en tillfart till en del av marken. Tillsammans omfattar de två tomterna 22.338 m².