Kommersiell till salu i Deba, Gipuzkoa

Utmärkt industribyggnad i industriområdet Itziar, med en byggd yta på 9 072 m² på en tomt om 15 780 m². Hall med installerade och fungerande anläggningar samt inhägnad tomt. Kan användas för olika typer av verksamheter, såsom verktygsmaskiner, logistik, lager, tillverkning eller installation.

Mycket bra läge, nära avfarten/påfarten till motorvägen A8. Belägen mitt emellan San Sebastián, Bilbao, Vitoria och gränsen till Frankrike. Området ingår även i det transeuropeiska transportnätet, med förbindelser till Zaragoza, Barcelona, Valencia, Galicien och Madrid. Industriområde med många verksamma företag och stor aktivitet.

Anläggningar:

Kontorsområde:
- 3 våningsplan om 568 m² vardera med hiss.
- Huvudentré och färdigutrustade kontor med möbler, elinstallation, nätverk, uppvärmning och toaletter, allt i drift. Hiss, tillgång till våningsplanen, inglasat och mycket ljust, en trivsam arbetsmiljö.
- 3 ledningskontor, mötes- och utbildningsrum, sällskapsrum, kök och matsal för anställda med kapacitet för 120 personer, toaletter på varje våningsplan samt omklädningsrum, allt installerat och i drift.

Hallområde:
- Öppen hall om 7 368 m².
- 5 traverskranar: 3 på 3,2 ton, en på 6,3 ton och en på 16 ton.
- Uppvärmning, kompressorer, vatten och el i isolerade rum. Installation för uppvärmning av hela hallen.
- Privata parkeringsplatser för 80 bilar, med privat trädgård och tillfarter runt hela området för lastbilar eller andra fordon. Flera portar till hallen, fördelade runt området och samtliga med god tillgänglighet.
- Elinstallation anpassad och kontrollerad för alla typer av verksamheter. Med egen transformatorstation.

Uthyrning: även tillgänglig för uthyrning (40 000 €/månad).

Angränsande tomt: möjlighet att köpa den angränsande industritomten om 6 558 m², med tillstånd att uppföra 4 600 m² industribyggnad (försäljningspris: 1 500 000 €; hyra: 19 500 €/månad). Det är även möjligt att skapa tillfart till en del av marken. Tillsammans omfattar de två tomterna 22 338 m².