Villa till salu i Turís, Valencia

Villa med 4 sovrum, separat gästlägenhet och pool i Turís, Valencia

Denna fristående enplansvilla ligger på en privat, helt inhägnad tomt på 1 288 m² i ett lugnt område i Turís, med utsikt över landskapet. Även om fastigheten ingår i ett område med andra bostäder har huset och trädgården fullständig avskildhet. Bostaden erbjuder 174 m² boyta inom en total byggd yta på 256 m², samt en privat pool på 8 m x 4 m, en separat gästlägenhet, en tvättstuga och ett förråd, ett utekök med grill samt säker parkering.

Huvudbostaden har renoverats med en dubbelväggskonstruktion med isolering och är genomgående i gott skick. Den har fyra sovrum, varav två för närvarande används som klädkammare och tvättstuga/förråd, vilket gör det möjligt att anpassa planlösningen efter den nya ägarens behov. Det finns två dubbelrum, båda med luftkonditionering för kyla och värme, samt ett rymligt familjebadrum med dusch utan nivåskillnad. Det möblerade köket har elektrisk ugn, spishäll, köksfläkt samt gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Härifrån leder bostaden vidare till ett stort vardagsrum/matrum med luftkonditionering och skjutdörrar som leder direkt ut till poolområdet. Det finns även ytterligare ett vardagsrum/matrum med utsikt över trädgården och poolen.

Separat från huvudbyggnaden finns en fristående gästlägenhet med ett sovrum. Den har egen ingång och en privat uteplats och består av ett dubbelrum, ett badrum med dusch samt ett öppet vardagsrum och kök med luftkonditionering. Denna planlösning erbjuder ett verkligt självständigt boende för familj och vänner, samtidigt som huvudbostaden och dess utomhusområden hålls avskilda.

Trädgården har utformats med relativt låg skötselnivå i åtanke och kombinerar stenlagda ytor och gräsmattor med etablerade växter och apelsinträd. Den har även ett automatiskt bevattningssystem. Poolen har romerska trappsteg, belysning samt ett eget pump- och filtreringssystem. Det finns också en dusch intill poolen och en infraröd bastu utomhus. Den sydvästvända trädgården har imponerande panoramautsikt över det omgivande landskapet.

Förutom elnätet har fastigheten ett solenergisystem med batterilagring. Systemet har sänkt fastighetens elkostnader till praktiskt taget noll och kan mata ut överskottsel till elnätet. Bostaden är ansluten till vattennätet och har tre septiktankar, medan varmvatten produceras av ett solvärmesystem. Det finns även en installerad vattenavhärdare.

Alla fönster i bostaden har tvåglasfönster med värme- och ljudisolering, insektsnät och rulljalusier. Uppvärmning och kylning sker genom ett split-system för kyla och värme, med enheter i det huvudsakliga vardagsrummet, i de två dubbelrummen och i gästlägenheten.

Infarten sker genom en elektrisk skjutgrind som leder till en infart med packad betong. Här finns säker parkering för flera bilar samt en carport för parkering i skuggan. Fastigheten byggdes 1982, säljs möblerad och är i gott skick både invändigt och utvändigt.

Huvudsakliga egenskaper
• 4 sovrum i huvudbostaden: 2 dubbelrum och 2 enkelrum
• 2 enkelrum som för närvarande används som klädkammare och tvättstuga/förråd
• Separat gästlägenhet med 1 sovrum
• Privat pool på 8 m x 4 m
• Infraröd bastu utomhus
• Solenergisystem med batterilagring
• El- och vattenförsörjning från nätet
• Solvärmesystem för varmvatten
• Huvudbyggnad med isolerande dubbelvägg
• Tvåglasfönster med värme- och ljudisolering
• Insektsnät och rulljalusier
• Split-luftkonditionering för kyla och värme
• Säljs möblerad

Läge
Fastigheten ligger cirka 5 minuters bilresa från Turís, där du hittar ett bra utbud av service och bekvämligheter för vardagen, såsom mataffärer, kaféer, restauranger och en vårdcentral. Montserrat ligger cirka 15 minuters bilresa bort och erbjuder ytterligare service och bekvämligheter.

Valencias stad, Valencia flygplats och stränderna nås på cirka 30 minuter med bil. Fastigheten kombinerar därför en lugn och lantlig miljö med relativt snabb tillgång till lokal service, staden, flygplatsen och kusten.