Kommersiell till salu i Aldaia, Valencia

Hörn kommersiell lokal på 161 m² | Utmärkt läge | Möjlighet till ändrad användning

Fantastiskt investeringsmöjlighet på en av kommunens huvudgator. Hörnlägenhet på 161 m², med fasad och synlighet mot två gator, vilket ger utmärkt exponering samt många möjligheter till planering och användning.

Lokalen har 3 meters takhöjd och 2,65 meter upp till balken, vilket ger en god känsla av rymd och möjligheter för olika typer av verksamhet. Det finns möjlighet att skapa entrédörrar till fastighetens port, med förbehåll för erforderliga tillstånd, samt ett ljusschakt på cirka 9 m² som bidrar med extra ventilation och ljusinsläpp. Det utgör en privat del av samfälligheten och möjliggör ventilation.

Möjlighet att ansöka om ändrad användning till bostad, med förbehåll för genomförbarhetsprövning och uppfyllande av gällande stadsplanerings- och samfällighetsbestämmelser.

Strategiskt läge:
Beläget på en av byns huvudgator, i ett etablerat område med alla typer av service på bara några meters avstånd. Direkt tillgång till tågstationens hållplats och omgivet av apotek, stormarknader, barer och butiker, vilket garanterar ett stort gångtrafikflöde och ett särskilt attraktivt läge både för kommersiell verksamhet och investering.