Företag till salu i Les Corts, Barcelona stad, Barcelona

Kliniklokal med avkastning i Les Corts, Barcelona

Kommersiell lokal säljs med avkastning, för närvarande uthyrd och i drift som vårdcentral, belägen i ett mycket trafikerat område i Les Corts, Barcelona.

Fastigheten har 292 m² byggd yta fördelad på två våningar, med direkt åtkomst från gatan och en kommersiell fasad på cirka 6 meter, vilket ger mycket god synlighet.

Lokalen är för närvarande uthyrd för 6 000 € per månad, motsvarande 72 000 € per år, vilket ger en årlig bruttoavkastning på 4 % av försäljningspriset.

Vårdcentralen har bedrivit sin verksamhet på denna adress i över 20 år, vilket ger investeringen stabilitet och kontinuitet.

Lokalen har tillstånd som klinik för ambulatorisk mindre kirurgi och är lämplig för olika medicinska specialiteter och tjänster, bland annat estetisk kirurgi, oftalmologi, urologi, ortopedisk kirurgi och traumatologi samt fotvård.

Den nuvarande planlösningen är anpassad för vårdverksamhet och omfattar en rymlig reception, förråd, fem behandlingsrum, två väntrum, operationssal, kontor och tre toaletter, varav en är anpassad för personer med funktionsnedsättning.

Fastigheten har dessutom uppvärmning, luftkonditionering, larmsystem, ventilationskanal för rök, förråd eller arkiv, kontor, utrustat kök och säkerhetsdörr.

Läget är särskilt intressant både tack vare den kommersiella verksamheten och de goda kommunikationerna. Fastigheten ligger några minuter från Sants Estació och Entença samt cirka 7 minuter med bil från Plaza Francesc Macià.

Huvudsakliga egenskaper

292 m² byggd yta - 2 våningar - Lokal i gatuplan - Fasad på cirka 6 meter - 1 skyltfönster - 6 rum enligt planlösningen - 3 toaletter, varav en anpassad - Byggd 1995 - Vårdcentral i drift - Tillstånd som klinik för ambulatorisk mindre kirurgi

Utrustning

Uppvärmning - Luftkonditionering - Larmsystem - Ventilationskanal för rök - Förråd och arkiv - Kontor - Utrustat kök - Säkerhetsdörr

Ett utmärkt tillfälle för investerare som söker en redan uthyrd kommersiell tillgång, med etablerad vårdverksamhet och ett strategiskt läge i Les Corts.