Kommersiell till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Lokal med 7,5 % avkastning och C1-tillstånd i Sant Gervasi, Barcelona.

Kommersiell lokal till salu med avkastning, belägen i ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i Sant Gervasi, Barcelona.

Lokalen är för närvarande uthyrd och drivs som bar, med en hyra på 1 650 € per månad plus föreningsavgifter, vilket ger en ungefärlig bruttoavkastning på 7,5 % per år.

Ett intressant tillfälle för investerare som söker en tillgång med hyresgäst, gällande hyresavtal och en redan etablerad kommersiell verksamhet.

Läge
Lokalen ligger i Sant Gervasi, i ett etablerat område i Barcelona, med en utmärkt kombination av bostäder, kontor, butiker och service.
Den ligger i gatuplan och mittemot en fastighet med många kontor, vilket skapar en betydande aktivitet och ett stort personflöde under dagen.
Området utmärker sig genom sin höga köpkraft, kommersiella och affärsmässiga aktivitet, goda kommunikationer och närhet till Barcelonas viktigaste trafikleder.
I närområdet finns alla typer av butiker, restauranger, barer, serviceinrättningar och kontor, vilket gör läget attraktivt både för den nuvarande verksamheten och för en framtida investering.

Lokalens egenskaper
51 m² byggyta
Ett enda våningsplan
Öppen planlösning
C1-tillstånd
Nuvarande verksamhet: bar
I gatuplan
Skyltfönster
Fullt utrustat kök
Frånluftskanal
Luftkonditionering
Två badrum
Ett av badrummen är anpassat för personer med nedsatt rörelseförmåga
Säkerhetsdörr
Lokal i gott skick och utrustad för att fortsätta verksamheten.

Lokalen erbjuder möjligheten att förvärva en redan uthyrd kommersiell tillgång och få hyresintäkter från första dagen.

Tillfälle för investerare

Tack vare läget i Sant Gervasi, lokalens egenskaper, tillstånd, nuvarande verksamhet och avkastning är detta ett intressant alternativ för investerare som söker en liten, välbelägen kommersiell lokal med återkommande intäkter.