Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Referens: 169927

Drömvilla med imponerande panoramautsikt över havet, bergen och dalen i ett högt beläget läge i Monte Pedreguer!

I ett av de mest eftertraktade högt belägna områdena i det etablerade bostadsområdet Monte Pedreguer väntar denna oklanderligt välskötta fristående villa. Fastigheten byggdes 2003 och kombinerar perfekt den omisskännliga medelhavscharmen med modern och hållbar komfort, inklusive en fantastisk panoramautsikt.

På en tomt om ca 686 m² är den cirka 158 m² stora boytan idealiskt fördelad över två nivåer:

Huvudvåning (bottenvåning): Ett mysigt och ljust vardagsrum med matplats utgör bostadens hjärta och kompletteras av ett halvöppet kök som renoverades för fyra år sedan. Två bekväma sovrum och två badrum, varav ett en suite, erbjuder gott om plats för familj eller gäster. Ett inglasat vinterträdgårdsrum utökar boytan året runt och ger direkt tillgång till poolterrassen.

Övre våning (privat svit): Ett ytterligare stort sovrum med en suite-badrum och en privat solig terrass garanterar maximal avskildhet och en unik panoramautsikt.

Källare: Ett rymligt förråd erbjuder praktiskt förvaringsutrymme.

Utomhusmiljö och avkoppling:
Den lättskötta medelhavsträdgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Flera soliga och skuggiga terrasser runt huset inbjuder till avkoppling. Höjdpunkten är den privata njurformade saltvattenpoolen på cirka 26 m², orienterad mot öster – din personliga oas för att njuta av sol, lugn och avkoppling.

Högkvalitativ utrustning och energieffektivitet:

Självförsörjande och hållbart: Modern solcellsanläggning med batterilagring
Klimat och uppvärmning: Central gasvärme med radiatorer, en nästan ny pelletskamin (installerad för 3 år sedan) samt luftkonditionering (kyla/värme) i vardagsrummet och sovrummen
Kvalitet och byggnadsstruktur: PVC-fönster med tvåglasfönster, fasad med nymålad färg (för 3 år sedan)
Parkering och utrymme: Eget garage, teknikutrymme och ytterligare förråd

Fastigheten är i utmärkt skick och helt inflyttningsklar. Det lugna och etablerade bostadsområdet utmärker sig dessutom genom sina utmärkta förbindelser till kustorterna på Marina Alta samt den omfattande infrastrukturen i Pedreguer, Dénia och Ondara.

Har vi väckt ditt intresse?
Kom och upplev själv charmen hos denna unika fastighet och den spektakulära utsikten. Vi visar gärna denna magnifika villa för dig vid en personlig visning!