Kommersiell till salu i Sagra, Alicante

Fullt fungerande B&B med bar och separat lägenhet till salu i Sagra.

Detta vackra, rustika bed and breakfast ligger i hjärtat av den genuina byn Sagra, inbäddad i den natursköna Orba-dalen. B&B-verksamheten är fullt fungerande och genererar en bevisad ekonomisk avkastning.

Verksamheten bedrivs året runt enligt en framgångsrik modell med två säsonger. På vintern fungerar den som en populär bas för cyklister och aktiva turister, medan den på sommaren blir ett eftertraktat semestermål för spanska turister. Fastigheten har alla nödvändiga tillstånd för både B&B-verksamheten och baren.

På bottenvåningen finns en inbjudande bar med matplats, som betjänas av ett fullt utrustat kök med skafferi. Dessutom finns ett mysigt gemensamt sällskapsrum utrustat med TV, pelletskamin, biljardbord och två gästtoaletter.

På första våningen finns gästrummen. Totalt finns 5 rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, vilket ger en maximal kapacitet på upp till 14 gäster.

Översta våningen består av en separat lägenhet med vardagsrum, kök, dubbelrum med eget badrum samt en rymlig, delvis täckt terrass.

Fastigheten har Climalit-fönster med tvåglas, varm/kall luftkonditionering i de gemensamma huvudutrymmena och två pelletskaminer. Dessutom finns 18 solpaneler installerade på taket, vilket ger mycket god energieffektivitet och betydligt lägre driftskostnader.

Det finns möjlighet att hyra en del av gatan av det lokala kommunhuset för att anlägga en terrass, vilket tillsammans med baren kan öka lönsamheten betydligt.

Sagra är en traditionell spansk by där livets hektiska tempo ger vika för lugn och ro. Omgiven av de imponerande bergen i Orba-dalen och vidsträckta apelsinlundar erbjuder Sagra en genuin medelhavsupplevelse.

Byn är känd för sina charmiga smala gator och sin historiska stadskärna. Regionen är en internationell oas för cyklister och vandrare, med regionalt berömda naturområden och utmanande leder i närheten, såsom Coll de Rates, Vall de Ebo och Vall de Laguar.

Trots den lugna, lantliga atmosfären är läget förvånansvärt centralt. På cirka 20–25 minuter når du de vidsträckta sandstränderna i Dénia eller Oliva, liksom stora shoppingcentrum och moderna vårdinrättningar. Dessutom är de internationella flygplatserna i Alicante och Valencia lättillgängliga på drygt en timmes bilresa.