Villa till salu i Chella, Valencia

Fantastisk fristående bungalow med 3 sovrum och 2 badrum – 210 m² på en tomt om 5 195 m² med utsökt trädgård och privat pool! Här finns verkstad, skuggad sitt- och matplats för sommaren, elnät, gasol på flaska, vatten, Wi-Fi och gott om parkeringsplatser, i ett lugnt läge med spektakulär utsikt.

Denna enastående fastighet har underhållits mycket noggrant av de nuvarande ägarna och erbjuder ett verkligt fantastiskt hem. Fastigheten är perfekt som permanentbostad eller fritidsboende och är inflyttningsklar – öppna bara dörren till ett bekvämt och rymligt hem. Det finns gott om parkeringsplatser, och vid entrén välkomnas du av ett L-format vardagsrum med matplats och sommardörrar som leder ut till en stor terrass som löper runt huset. Vardagsrummet med matplats har enkel tillgång till ett generöst tilltaget öppet kök, utrustat med alla moderna vitvaror. En praktisk tvättstuga finns längst bak. Hallen leder till tre väl tilltagna dubbelrum, där det stora huvudsovrummet har ett eget badrum. Det finns även ytterligare ett familjebadrum. Terrassen erbjuder en härlig skuggad plats för soliga dagar och kvällar, med hisnande utsikt över landsbygden. Den glittrande poolen ligger framför fastigheten och har sol hela dagen – perfekt för avkoppling med en kall dryck på en uppblåsbar madrass.

Fastigheten säljs till största delen möblerad, med undantag för personliga tillhörigheter, och är i utmärkt skick med enastående utsikt. Det är sällsynt att hitta en fastighet på en huvudsakligen plan tomt med gott om parkeringsutrymme för flera bilar eller till och med en husbil, samtidigt som den ligger bara några minuter från lokala dagligvarubutiker och 15 minuters bilresa från butikerna i Xativa. Observera: den nuvarande ägaren håller för närvarande på att måla om interiören.

Fastigheten har vatten från det kommunala ledningsnätet, el, säkerhetskameror och pålitligt Wi-Fi. Byggnaderna är fördelade enligt följande: husets byggnadsarea är 180 m², inklusive terrassen; poolområdet är 120 m². På fastigheten finns ett redskapsförråd/vedbod på 12 m², en verkstad på 10 m² och ett lusthus på 18 m², vilket ger en total bebyggd yta på 340 m². Enligt lagfarten är 247 m² klassificerade som ”bostadsyta”. Fastigheten består av två markområden: huvudtomten, där huset ligger, omfattar 3 323 m², medan den angränsande tomten omfattar 1 872 m², vilket ger totalt 5 195 m².

Chella erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för det dagliga livet och ligger bekvämt beläget 45–50 minuter inåt landet från Gandia och 55 minuter söder om Valencia. Den lokala byn, bara 2 km bort (20–25 minuters promenad), erbjuder flera butiker, bland annat en slaktare, grönsakshandlare, banker, apotek, barer, kaféer, tre stormarknader och en daglig färskvarumarknad. De närmaste skolorna finns också här. Inom 15 minuters bilresa når du pittoreska sjöar och vattenfall, vilket gör denna fastighet till ett attraktivt alternativ i ett utmärkt läge. Den historiska staden Xativa, med ett livligt nattliv, många banker, butiker, stormarknader och till och med ett slott, ligger i närheten. Xativa har även en tågstation med en 30 minuter lång resa till Valencia för cirka 9 € tur och retur samma dag. Dessutom finns en brittisk skola i området.

För den som söker naturskönhet ligger sjöarna och vattenfallen i Anna samt floden vid Sumarcarcer bara några minuter bort. Alternativt ligger stränderna i Tavernes 45 minuters bilresa bort, och vattenparken i Cullera nås på 50 minuter. Från Denia, som ligger 60 minuters bilresa bort, kan du ta dig till hamnen och en 2,5 timmar lång överfart till Ibiza, med något längre överfarter till Mallorca eller Menorca. Den underbara La Galliana Golf Club ligger 45 minuter från byn för golfentusiaster. Med bil ligger fastigheten 50 minuter söder om Valencias flygplats och 75 minuter norr om Alicantes flygplats.