Takvåning till salu i Sant Joan de Palamós, Palamós, Girona

Takvåning i Palamós – La Fosca – Lägenhet – 106 m² – Garage – Pool – Parkering

Takvåning i Palamós med exteriörläge på alla sidor, delvis renoverad, med 106 m² byggd yta och 79,25 m² användbar yta. Bostaden erbjuder ett exceptionellt ljusinsläpp tack vare sin orientering i fyra väderstreck.

Interiören är centrerad kring ett rymligt vardagsrum på 30 m², direkt anslutet till köket med öppen planlösning. Bostaden har 3 sovrum: det största på 14 m² samt ytterligare 2 med utgång till den norra terrassen. Helkaklat badrum med dusch, toalett och bidé. Lägenheten har ingen uppvärmning, men en öppen spis som ger värme och trivsel. Badrummet och köket har renoverats, liksom det moderna syntetiska laminatgolvet. Elinstallationen är i originalskick.

Det är en byggnad med en lugn samfällighet, bestående av endast 12 ägare, och med mycket välskötta gemensamma områden. Även om det för närvarande inte finns någon hiss, har installationen godkänts.

När det gäller utomhusutrymmena har takvåningen 2 terrasser: en på 36 m² i söderläge, med utsikt över poolen och trädgården, samt en annan på 12 m² med tillgång från köket och två av sovrummen. Privat garage ingår i priset. Det finns även en gemensam parkeringsplats för ytterligare ett fordon eller för gäster.

Grundläggande egenskaper:
- Begagnad bostad. Renoverat kök och badrum.
- Användbar yta: 79,25 m² enligt bostadens habitabilitetsintyg.
- Byggd yta: 106 m² enligt fastighetsregistret.
- 2 dubbelrum.
- 1 enkelrum.
- 1 badrum.
- 2 privata terrasser.
- Hiss: nej, installationen är godkänd och planeras inom kort.
- Giltigt energiprestandacertifikat.
- Giltigt habitabilitetsintyg.
- ITE: provisoriskt godkänd till och med 15/9/2026.