Villa till salu i Marbella, Málaga

Lyxig medelhavsvilla till salu i Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Upptäck en exceptionell lyxvilla till salu i Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile, en av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Kombinerar tidlös medelhavsarkitektur, traditionell andalusisk charm, moderna uppgraderingar, exceptionell integritet, mogna trädgårdar och avancerad energieffektivitet. Denna fantastiska Marbella-villa är en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med äkta karaktär och själ i en av Marbellas mest exklusiva platser.

Beläget i hjärtat av Marbella Golden Mile har denna eleganta villa en privilegierad position bara några minuter från staden Marbella, Medelhavets stränder, Puerto Banús, kända restauranger, internationella skolor, lyxhotell, golfbanor och världsklassbekvämligheter. Trots sin närhet till allt Marbella har att erbjuda är fastigheten underbart privat och fredlig, omgiven av mogna landskapsträdgårdar och etablerad grönska.

Från det ögonblick du anländer gör villan ett bestående intryck. En stor täckt ingång öppnar in i en välkomnande hall, som leder till en vackert anlagd inre uteplats fylld med grönska. Traditionella arkitektoniska element, generösa proportioner, naturligt ljus och noggrant utvalda material skapar en atmosfär av återhållsam lyx och äkta medelhavsliv.

En karaktärsfull Marbella-villa med moderna uppgraderingar

Under de senaste fyra åren har fastigheten framgångsrikt kombinerat sin ursprungliga arkitektoniska charm med en rad högkvalitativa moderna förbättringar. Renoveringen inkluderar ett nytt tak, uppgraderat golv, moderniserade elektriska system och premiumfönster från tyska Kümmerling, vilket ger utmärkt isolering, komfort, säkerhet och energiprestanda.

Resultatet är ett hem som behåller sin traditionella karaktär och erbjuder den komfort och effektivitet som förväntas av en modern lyxfastighet i Marbella.

Boendet är omtänksamt ordnat runt den centrala ingångshallen och den lummiga inre uteplatsen. Den vänstra flygeln består av tre rymliga sovrum med en-suite-badrum, vilket ger integritet och komfort för familj och gäster. Ett av sovrummen har också ett charmigt lekrum eller extra sällskapsrum, som erbjuder flexibilitet som barnområde, privat lounge, hemmakontor eller extra vardagsrum.

I hjärtat av fastigheten finns ett generöst och välkomnande huvudvardagsrum med en slående eldstad. Stora öppningar kopplar samman vardagsrummet direkt med de frodiga trädgårdarna och fridfulla utomhusterrasserna, vilket skapar en enkel övergång mellan inomhus- och utomhusliv – ett viktigt inslag i medelhavslivsstilen.

Elegant kök och matplats

Den högra flygeln har ett generöst kök utrustat med avancerade Smeg-apparater, som kombinerar funktionalitet med fastighetens värme och karaktär. En separat gästtoalett är bekvämt belägen i närheten, medan den ljusa matplatsen har direkt tillgång till trädgårdarna.

Matplatsen erbjuder en idyllisk miljö för avslappnade familjemåltider, underhållning av gäster och njutning av det exceptionella Marbella-klimatet under hela året.

En separat tvättstuga och gott om förvaring förbättrar ytterligare hemmets praktiska egenskaper. Ytterligare en gästtoalett är strategiskt placerad nära ingången och mellan köket och vardagsrummen.

Flexibelt boende

En trappa från huvudingångshallen leder till ett privat sovrum på övre våningen, vilket ger utmärkt flexibilitet för gäster, äldre barn eller personal. Detta oberoende utrymme ger mångsidighet åt boendet och gör villan särskilt väl lämpad för både familjeliv och umgänge.

Energieffektivt och hållbart boende

En av fastighetens mest anmärkningsvärda egenskaper är dess imponerande energieffektivitet. Villan är utrustad med 27 solpaneler och batterilagring, vilket väsentligt förbättrar dess energioberoende och minskar beroendet av konventionella energikällor.

En privat vattenkälla ger en extra hållbar funktion, vilket gör detta till en särskilt attraktiv fastighet för köpare som söker större självförsörjning och miljömedvetet boende utan att kompromissa med lyx eller läge.

Privata trädgårdar och medelhavsliv utomhus

Villan är omgiven av mogna landskapsträdgårdar, vilket skapar en lugn och privat oas i hjärtat av Marbellas Golden Mile. Den inbjudande poolen, etablerade planteringen, den täckta ingången, terrasserna och utomhusvardagsrummen ger den perfekta miljön för att koppla av, umgås, äta utomhus och njuta av Marbellas exceptionella klimat året runt.

De mogna trädgårdarna ger också fastigheten en sällsynt känsla av etablerad karaktär och integritet som är allt svårare att hitta nära Golden Mile.

En sällsynt möjlighet på Marbellas gyllene mil

Det som gör denna fastighet särskilt speciell är kombinationen av läge, integritet, arkitektonisk karaktär, hållbarhet och potential.

Villan är redan ett vackert renoverat och mycket funktionellt hem, men den behåller gott om utrymme för en ny ägare att introducera sin egen personliga stil. Oavsett om den traditionella medelhavsidentiteten behålls eller gradvis kompletteras med en mer modern estetik erbjuder fastigheten en exceptionell grund för att skapa en verkligt skräddarsydd Marbella-bostad.

För köpare som söker en lyxvilla i Marbella, en traditionell villa på Golden Mile, ett familjehem i Nagüeles eller en privat investeringsfastighet på Costa del Sol erbjuder denna bostad en övertygande kombination av livsstil och långsiktigt värde.

En verkligt distinkt medelhavsvilla i Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile. Detta är ett hem fyllt med charm, karaktär och själ, som erbjuder modern effektivitet, exceptionell integritet och möjlighet att skapa något unikt i en av Costa del Sols mest prestigefyllda platser.