Hus till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Vi presenterar denna fantastiska parhusbostad belägen i Zona Las Quintas, intill tennis­klubben och 10 minuters promenad från Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 sovrum, 3 badrum, 182 m² byggyta, stadsmark, trädgård, privat pool, grill, matplats utomhus, terrass, balkong, öppen spis, parkering för 3 fordon, förråd, Climalit-fönster.

En av de främsta egenskaperna som skiljer denna fastighet från många andra bostäder i området är att den ligger på 100 % stadsmark, med de tjänster och den infrastruktur som kännetecknar ett etablerat stadsområde.

Bostaden har 182 m² byggyta fördelade på två våningar, samt stora och väl utnyttjade utomhusytor med trädgård, privat pool, 2 verandor, 2 terrasser, grillplats, matplats utomhus, utomhusdusch och parkeringsplats för upp till tre fordon.

Planlösning:

Bottenvåning:

Bostaden nås via en separat gånggrind som leder till en trevlig entréträdgård.
Det finns även en garageport, varifrån en ramp leder till en rymlig parkeringsyta med plats för upp till tre fordon.
Från detta område finns dessutom tillgång till tomtens bakre del, där vi hittar utomhusytornas verkliga höjdpunkt: en magnifik privat trädgård med pool.
Bostaden har en öppen veranda med tak, perfekt för att njuta av utomhusmiljön i skydd från solen och som fungerar som en övergång till interiören.
När man kommer in finns en hall som leder till bottenvåningens olika rum.
Här finns en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum med matplats, öppen spis och stort fönster med utsikt mot entréområdet, samt ett separat kök med utsikt och utgång till den bakre verandan med aluminiuminglasning och trädgårds- och poolområdet.
På samma våning finns ett dubbelrum med inbyggd garderob och komplett badrum en suite, en särskilt attraktiv egenskap för den som söker bekvämlighet och möjligheten att ha ett sovrum på bottenvåningen.

Från hallen kan man också gå direkt ut till den inglasade bakre verandan, som har förbindelse med poolområdet.
Den befintliga inglasningen gör det möjligt att tydligt skilja pool- och solariumområdet från resten av utomhusytan.

Första våningen:

Trappan leder till första våningen, där vi hittar en särskilt bekväm planlösning för en familj.
På denna våning finns tre sovrum och ett komplett badrum.
Det tredje sovrummet har direkt tillgång till en balkong som vetter mot bostadens framsida, med utsikt över bostadsområdet.
Alla bostadens rum har fläkt och inbyggd garderob, vilket ger gott om förvaringsutrymme och komfort under sommarmånaderna.
Från denna våning finns dessutom en trevlig terrass med utsikt över poolen, pinjeskogsområdet och Club La Barrosa, vilket ger bostaden en särskilt öppen och angenäm känsla.

Utomhusytor som gör skillnad

Om det är något som gör denna bostad särskilt attraktivt, så är det samspelet mellan inner- och ytterutrymmena.
Fastigheten erbjuder flera olika miljöer:
Entréträdgård, veranda, bakre trädgård, matplats utomhus och grill, privat pool och solarium.
Allt detta gör bostaden särskilt lämpad för att njuta av livsstilen i La Barrosa, både som permanentbostad och för längre vistelser och semestrar.

Ett privilegierat läge

Bostaden ligger i Las Quintas, i området kring La Barrosa, ett av de mest välkända bostads- och turistområdena i Chiclana de la Frontera.
Läget gör det möjligt att kombinera lugnet i ett bostadsområde med närheten till några av områdets främsta sevärdheter.
En av områdets främsta höjdpunkter är Club La Barrosa, som ligger i närheten och erbjuder ett omfattande utbud av sport- och fritidsaktiviteter: tennis-, padel- och pickleballbanor, pool, gym, restaurang, grönområden och aktiviteter för hela familjen.

Dessutom omges området av pinjeskogar och naturområden och erbjuder närhet till Playa de La Barrosa, en av Chiclana och Costa de la Luzs stora sevärdheter.

Området kring La Barrosa och Novo Sancti Petri erbjuder även ett stort utbud av restauranger, livsmedelsbutiker, service, idrottsanläggningar, golfbanor och verksamheter som riktar sig både till boende och besökare.

I ett område där det finns många bostäder och tomter av lantlig karaktär ligger denna fastighet på stadsmark, vilket innebär en avgörande skillnad jämfört med andra alternativ i området.

En stadsbostad integrerad i ett bostadsområde och med de tjänster som kännetecknar ett etablerat område.

En bostad att njuta av året runt.

Tack vare planlösningen, antalet sovrum, utomhusytorna, den privata poolen, parkeringen och läget har denna fastighet många av de egenskaper som en familj söker för att kunna njuta av La Barrosa även utanför sommarmånaderna.

Missa inte denna möjlighet!