Hus till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referens: 984378

Vi presenterar detta fantastiska parhus i området Las Quintas, intill tennisclubben och 10 minuters promenad från Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 sovrum, 3 badrum, 182 m² byggyta, stadsmark, trädgård, privat pool, grill, matplats utomhus, terrass, balkong, öppen spis, parkering för 3 fordon, förråd, Climalit-fönster.

En av de främsta egenskaperna som skiljer denna fastighet från många andra bostäder i området är att den ligger på 100 % stadsmark, med de tjänster och den infrastruktur som kännetecknar ett etablerat stadsområde.

Bostaden har 182 m² byggyta fördelade på två våningar, samt stora och väl utnyttjade utomhusytor med trädgård, privat pool, 2 verandor, 2 terrasser, grillplats, matplats utomhus, utomhusdusch och parkeringsplats för upp till tre fordon.

Planlösning:

Bottenvåning:

Bostaden nås genom en separat gånggrind som leder till en trivsam entréträdgård.
Det finns även en garageport, varifrån en ramp leder till en rymlig parkeringsyta med plats för upp till tre fordon.
Härifrån finns också en ingång till tomtens bakre del, där utomhusmiljöernas verkliga höjdpunkt väntar: en fantastisk privat trädgård med pool.
Bostaden har en öppen, taktäckt veranda som är perfekt för att njuta av utomhuslivet i skydd från solen och som fungerar som en övergång till interiören.
När man kommer in möts man av en hall som leder till bottenvåningens olika rum.
Här finns en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis samt ett stort fönster mot entrésidan, och ett separat kök med utsikt och utgång till den bakre verandan, som har inglasning i aluminium, samt till trädgården och poolområdet.
På samma våning finns ett dubbelrum med inbyggd garderob och ett komplett badrum en suite, vilket är särskilt praktiskt för den som önskar bekvämlighet och möjlighet till ett sovrum på bottenvåningen.

Från hallen kan man också gå direkt ut till den inglasade verandan på baksidan, som förbinder huset med poolområdet.
Den befintliga avskärmningen gör det enkelt att skilja pool- och solterrassområdet från resten av uteplatsen.

Övervåning:

Trappan leder upp till övervåningen, som har en särskilt praktisk planlösning för en familj.
Här finns tre sovrum och ett komplett badrum.
Det tredje sovrummet har direkt tillgång till en balkong mot bostadens framsida, med utsikt över bostadsområdet.
Alla sovrum har takfläkt och inbyggd garderob, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och komfort under sommarmånaderna.
På denna våning finns även en trevlig terrass med utsikt över poolen, pinjeskogarna och Club La Barrosa, vilket ger bostaden en härligt öppen och trivsam känsla.

Utomhusmiljöer som gör skillnad

Det som gör bostaden särskilt attraktiv är samspelet mellan de invändiga och utvändiga utrymmena.
Fastigheten erbjuder flera olika miljöer:
Entréträdgård, veranda, bakre trädgård, matplats utomhus och grill, privat pool och solterrass.
Allt detta gör bostaden perfekt för att njuta av livsstilen i La Barrosa, både som permanentboende och för längre vistelser och semestrar.

Ett privilegierat läge

Bostaden ligger i Las Quintas, i området kring La Barrosa, ett av Chiclana de la Fronteras mest välkända bostads- och turistområden.
Läget gör det möjligt att kombinera lugnet i ett bostadsområde med närheten till några av områdets främsta sevärdheter.
En av områdets främsta höjdpunkter är Club La Barrosa, som ligger i närheten och erbjuder ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter: tennis-, padel- och pickleballbanor, pool, gym, restaurang, grönområden och aktiviteter för hela familjen.

Området omges också av pinjeskogar och naturområden och ligger nära Playa de La Barrosa, en av Chiclana och Costa de la Luz främsta attraktioner.

I området kring La Barrosa och Novo Sancti Petri finns dessutom ett stort utbud av restauranger, mataffärer, service, idrottsanläggningar, golfbanor och verksamheter för både boende och besökare.

I ett område där många bostäder och tomter ligger på landsbygdsmark ligger denna fastighet på stadsmark, vilket är en avgörande skillnad jämfört med andra alternativ i området.

En bostad på stadsmark, integrerad i ett bostadsområde med de tjänster som hör till en etablerad miljö.

En bostad att njuta av året om.

Tack vare planlösningen, antalet sovrum, utomhusytorna, den privata poolen, parkeringsmöjligheterna och läget har denna fastighet många av de egenskaper som familjer söker när de vill njuta av La Barrosa även utanför sommarmånaderna.