Lägenhet till salu i San Antonio Abad, Albacete stad, Albacete

Du kommer att uppskatta att veta:
· Lägenhet till salu intill paseo de la Estación, Albacete, med 4 sovrum och fri utsikt.
· Det är en mycket ljus lägenhet med uppskattningsvis 108 m² byggd yta och 89 m² boyta.
· Den ligger högt, på 4:e våningen i en byggnad med hiss.
· Den ligger på en lugn gata parallellt med paseo de la Estación, ett stenkast från El Sembrador och paseo de la Libertad.
· Den har en mycket bra planlösning med kort hall.
· När man kommer in i lägenheten finns en entréhall, och mitt emot ligger vardagsrummet, vars storlek möjliggör en bra matplats och en rymlig sällskapsdel.
· Därefter finns en nästan 4 meter lång balkong som är idealisk för att äta frukost i lugn och ro, läsa, surfa på internet eller ta en öl när kvällen faller.
· Det största sovrummet är 12 m² och har en platsbyggd garderob på nästan 3 meters längd, ända upp till taket.
· Ett annat sovrum på 11 m² vetter också mot gatan och har en liten inbyggd garderob.
· De två övriga sovrummen är något mindre och vetter mot ljusgården, genom vilken de får in mycket ljus.
· Köket är rymligt och planlösningen gör det möjligt att ha ett bord för frukost och måltider utan att alltid vara beroende av vardagsrummet.
· Dessutom finns en bra tvättstuga som vetter mot ljusgården, där man kan sköta tvätten.
· Det finns två kompletta badrum.
· Lägenheten behöver uppdateras, men är i mycket gott skick och gör det möjligt att genomföra vissa förändringar och skjuta upp andra till senare.
· Väggarna har slät yta i nästan hela lägenheten. Golvet består av en kombination av terrazzogolv och parkett i andra delar. Fönstren i de yttre sovrummen har bytts ut och är öppningsbara aluminiumfönster med tvåglasfönster.
· Uppvärmningen är gemensam. Det finns en elektrisk varmvattenberedare för uppvärmning av vattnet.
· Priset inkluderar en parkeringsplats i byggnadens källarplan.

Det som gör den speciell:
· Vid köp av lägenheten förvärvar man även äganderätten till en andel i byggnadens kommersiella lokaler, som ägs av bostadsrättsföreningen. Eftersom de är uthyrda får föreningen betydande inkomster varje månad, vilket sänker månadsavgiften.
· Den har fri utsikt eftersom det inte finns några byggnader framför, endast på sidorna.
· Dessutom är gatan mittemot kantad av många träd. Utsikten är grön och mycket vacker.
· Bostadens planlösning är kvadratisk, den form som bäst möjliggör en effektiv fördelning av rummen och maximalt utnyttjande av ytan utan att den går förlorad i långa korridorer.
· Eftersom den har en stor yttre fasad vetter, utöver vardagsrummet, även två sovrum mot gatan. De får in mycket ljus.
· Den ligger mycket nära centrum. På bara 6 eller 7 minuter promenerar man till plaza del Altozano.
· Läget högt upp ger mycket ljus.
· Gatan där byggnaden ligger är ingen genomfartsgata. Det är lätt att hitta parkering på samma gata, vilket är praktiskt om familjen har ett andra fordon.
· Köket har plats för frukost, måltider … och det ger stor bekvämlighet i vardagen.
· Det finns luftkonditionering i vardagsrummet.
· I närområdet finns flera skolor, IES, vårdcentral, mataffärer och alla typer av service som man oftast behöver.