Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu med privat pool, takterrass och säker privat parkering.

Viktiga egenskaper
Stilren modern parhusvilla i attraktiva Santiago de la Ribera.
Bara 400 meter från stränderna och strandpromenaden vid Mar Menor.
4 sovrum (huvudsovrum med privat badrum en suite) och 2,5 badrum.
Privat pool med solterrass och områden för måltider utomhus.
Rymligt privat taksolarium med uteköksdel och fri utsikt.
Ljust, separat modernt kök med direkt tillgång till terrassen.
Fönsterdörrar från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet.
Underjordiskt garage, säker parkering för en stor 4x4-bil samt ett rymligt grovkök/förråd.
Kanalansluten luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner på alla fönster.
Säljs fullt möblerad i befintligt skick (personliga tillhörigheter undantas) – inflyttningsklar.
Gångavstånd till butiker, restauranger och kaféer; nära det kommande projektet för 8 miljoner euro som ska förbättra strandpromenaden.

Fullständig beskrivning
I det populära kustområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida erbjuder denna stilrena moderna parhusvilla en exceptionell kombination av modern design, ett sömlöst samspel mellan inne och ute samt medelhavskomfort. Bostaden ligger bara 400 meter från Mar Menors lugna vatten och lämpar sig utmärkt som permanent boende, semesterbostad med möjlighet att lämnas obebodd utan tillsyn eller exklusiv uthyrningsinvestering.

Boende och umgänge på bottenvåningen
Bottenvåningen är utformad för ett bekymmersfritt liv i medelhavsstil:

Sällskaps- och vardagsrum: Ett ljust mottagningsrum med fönsterdörrar i glas från golv till tak, som öppnas direkt mot den privata poolterrassen.
Separat kök: Utrustat med stilrena, minimalistiska skåp och generösa arbetsytor samt särskilda fönsterdörrar som leder direkt till matplatsen utomhus vid poolen.
Sovrum på bottenvåningen: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till en privat uteplats på bottenvåningen.
Gästtoalett: Praktiskt placerad intill entréhallen och utrustad med modern toalett och handfat.

Boende på första våningen
På övervåningen erbjuder planlösningen generösa sovutrymmen:

Master suite: Ett ljust dubbelrum med stora hörnfönster, omfattande garderobsförvaring och ett privat, modernt badrum en suite.
Gästsovrum: Ett välutrustat dubbelrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett rymligt enkelrum, även det med inbyggda garderober.
Familjebadrum: Betjänar gästsovrummen och är utrustat med moderna kvalitetsarmaturer och stilrent kakel.

Utomhusliv, taksolarium och källare
Privat poolterrass: Lättskött, stenlagd terrass runt den privata poolen, utformad för solbad, grillmiddagar och avkopplande umgänge.
Taksolarium: En stor takterrass med ett komplett utekök för sommaren och panoramautsikt över det omgivande området.
Underjordiskt garage och förråd: Säker underjordisk garageplats med gott om utrymme för en stor 4x4-bil samt ett rymligt privat grovkök och förråd.

Specifikationer och utrustning
Fullt kanalansluten luftkonditionering för kylning och uppvärmning i hela villan.
Motordrivna elektriska persienner på alla fönster.
Högkvalitativa tvåglasfönster och arkitektoniska fönsterdörrar från golv till tak.
Säljs fullt möblerad i befintligt skick (utvalda personliga tillhörigheter undantas), vilket ger en smidig, inflyttningsklar bostad.

Läge och investeringspotential
Santiago de la Ribera är fortfarande en av de mest eftertraktade destinationerna vid Mar Menor och är känt för sin platta, palmkantade strandpromenad, lugna långgrunda stränder och spanska kafékultur året runt. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, stormarknader och restauranger. Med ett godkänt regenereringsprojekt på 8 miljoner euro för strand- och strandpromenadinfrastrukturen under genomförande erbjuder området goda utsikter till långsiktig värdestegring.