Villa till salu i La Florida, Orihuela, Alicante

Underbar friliggande villa (cirka 105 m² + terrasser) med trädgård, terrasser i sydostläge och stor gemensam pool!

Rymlig villa, modernt renoverad och strategiskt belägen i Los Almendros mellan Torrevieja och La Zenia, nära både AP7 samt mataffärer, skolor och annan service. På drygt 10 minuter med bil når du centrala Torrevieja, och på drygt 5 minuter både det stora shoppingcentret La Zenia Boulevard och de vackra stränderna i Punta Prima. Ett underbart hus att bo i året runt!

Viktiga egenskaper

Välskött, inhägnat bostadsområde med stort poolområde.

Trädgård/terrass (cirka 80 m²) med grill.

Bottenvåning: Entré, stort vardagsrum med gaskamin, stort separat kök (fullt utrustat), 1 toalett och 1 sovrum (används för närvarande som kontor).

Våning 1: 1 badrum (med dusch) och 2 stora sovrum, varav ett har tillgång till den stora balkongen i sydostläge.

Våning 2: 1 stort sovrum, tvättstuga och en stor terrass, även den i sydostläge.

Mycket välskött – nyligen renoverat och fortfarande i perfekt skick, fullt möblerat och klart för omedelbar inflyttning!

Övriga fördelar

Parkering på privat gata inom området.

Uppvärmning (kamin och radiatorer) och varmvatten med naturgas.

Modern luftkonditionering (luftvärmepumpar – 5 enheter) på alla tre våningsplan.

Nära flera mataffärer (Aldi 400 m, Consum 700 m).

Skolor inom gångavstånd – 1,5 km till CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.

Goda allmänna kommunikationer – 700 m till busshållplatsen (Torreviejas stadsbussar – linje E).

Med bil cirka 10 min (6 km) till centrala Torrevieja och cirka 5 min (3 km) till La Zenia och stränderna i Punta Prima.

Flera golfbanor inom cirka 15 minuters bilresa.

Samfällighetsavgift: cirka 29 €/månad.

Bostadsdetaljer

Huset byggdes ursprungligen 2002 men har nyligen renoverats. Badrummen är modernt utformade, och i det fullt utrustade köket finns både moderna vitvaror, vattenfilter för dricksvatten och naturligtvis en modern gashäll, eftersom huset är anslutet till naturgasnätet. Både uppvärmning (kamin och radiatorer) och varmvatten drivs med naturgas, vilket normalt är den billigaste energikällan (installationen besiktigad 2025). Dessutom finns modern luftkonditionering (luftvärmepumpar) i hela huset. Och även om huset inte har renoverats i år är allt fortfarande i perfekt skick, fullt möblerat och klart för omedelbar inflyttning!

Om området

Området Los Almendros ligger formellt i Orihuela Costa, men är nära sammanbundet med Los Balcones och Torrevieja. Det är ett lugnt bostadsområde med villor och radhus, mycket populärt bland barnfamiljer, och där mycket nybyggnation har uppförts under de senaste åren. Med endast 45 minuter till Alicantes flygplats är området också attraktivt för dem som inte bor där året runt, inte minst för golfentusiaster, eftersom det finns många fina golfbanor i närheten. Och med drygt 10 minuter till både Torrevieja, den tredje största staden i Alicanteprovinsen med över 110 000 invånare, och alla populära områden i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig med flera), är det naturligtvis enkelt att både pendla till arbetet och ta sig till de underbara stränderna längs kusten.

Missa inte denna rymliga och mycket välskötta villa. Ett underbart hus att bo i året runt!