Lägenhet till salu i Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Central och rymlig lägenhet i två plan (ca 253 m2) med en liten separat affärslokal direkt mot gatan.

Magnifik lägenhet med ett utmärkt läge mitt i centrala Guardamar del Segura, bara 250 m från Parque de la Reina Sofía och 500 m från stranden. Allt ligger inom gångavstånd. Mängder av restauranger och kaféer precis runt hörnet, 200 m till en stor Mercadona, 600 m till en 24-timmars vårdcentral, och skolor inom 5 minuters promenad (både CEIP och EIS).

Naturligtvis är det centrala läget också perfekt för alla med ett litet företag som är beroende av enkel åtkomst för kunderna, och det ursprungliga garaget har omvandlats till en studio/kontor med entré och stort fönster direkt mot C. Ausiàs March.

En perfekt lägenhet att bo i året runt och att kombinera med ett litet företag.

Viktigaste egenskaperna
– Läget mitt i centrum av Guardamar del Seguras, och bara 500 m från stranden.
– Bottenvåningen: Studio/kontor med fönster/ingång direkt från gatan. Egen ingång till lägenheten, rymligt vardagsrum med matplats med utgång till en patio, stort separat kök (fullt utrustat med stort kylskåp, ugn, diskmaskin etc.) och 1 badrum (med dusch).
– Övervåningen: 5 sovrum (1 med balkong mot pation och 1 med balkong mot gatan), 1 stort badrum (med hörnbadkar) och även en andra ingång.
– Inte nyrenoverat men i mycket gott skick (med till exempel modern AC (kyla/värme) på båda våningarna), fullt möblerat och klar att flytta in i direkt.

Andra fördelar:
– Formellt är det två lägenheter (bottenvåningen och första våningen) så det är enkelt att dela upp i två igen om man vill.
– Liten byggnad med bara 3 andra lägenheter i communityn.
– Skolor inom endast 400 m (både CEIP och IES).
– Barat 200 m till en stor Mercadona.
– Nära bussterminalen med förbindelser till Alicante, Torrevieja, Cartagena etc.
– Normalt lätt att parkera på gatorna i kvarteret, men även två stora (och gratis) allmänna parkeringar inom 400 m.

Huset är byggt 1980 och är väl underhållet. Lägenheten är inte nyrenoverad men i mycket gott skick och säljs fullt möblerad, klar att flytta in i direkt!

Guardamar de Segura är en kuststad cirka 35 km söder om Alicante, och som en egen kommun med cirka 20 000 invånare har den också alla nödvändiga kommunala tjänster. Staden har sitt ursprung i vart fall sedan år 700 f.Kr., och på stranden har man hittat resterna av en villa från romarriket. Staden befästes troligen på 800-talet under den arabiska epoken, och i slutet av 1200-talet grundade Alfonso X den kristna staden Guardamar nära det nuvarande slottet. Och idag är det en av de mest populära småstäderna vid kusten, känd för sina stora sanddyner (Dunas de Guardamar), som återplanterades med huvudsakligen tall under ett mer än 30-årigt projekt som startade år 1897, och för sina underbara sandstränder som sträcker sig från Segura-flodens mynning hela vägen till Torrevieja, mer än 10 km söderut.

Och med bara 35 km till Alicante (33 km till flygplatsen) och 10 km till Torrevieja, de två närmaste större städerna, har du naturligtvis också nära tillgång till stora köpcentra, nöjen, sportanläggningar, flera sjukhus och allt du behöver.

Missa inte denna centrala och rymliga lägenhet med en separat affärslokal direkt mot gatan. En perfekt lägenhet att bo i året runt och att kombinera med ett litet företag.