Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denna vackert belägna, fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum i Villamartín Rioja (tomtstorlek 285 m²) utmärker sig genom sitt eftertraktade sydvästläge och ligger i en lugn återvändsgata i ett av Villamartíns vackraste och mest populära bostadsområden. Här erbjuds ett fridfullt boende, samtidigt som det är nära till lokala bekvämligheter, golfbanor, stränder och de många sevärdheterna på Orihuela Costa.

Till huset kommer man via en framsida med täckt parkeringsplats. En av höjdpunkterna är den stora, soliga och inglasade terrassen, som för närvarande används som ett ljust och inbjudande frukostrum och erbjuder ett mångsidigt extra vardagsutrymme. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med separat matplats och en vacker stenkamin (med gasinsats), som skapar en ombonad atmosfär – perfekt för avkoppling och trevliga stunder tillsammans. Från vardagsrummet når man det öppna köket med angränsande tvättstuga och direkt tillgång till den bakre trädgården samt avkopplingsområdet; denna planlösning är mycket praktisk i vardagen. På bottenvåningen finns även två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett familjebadrum med bekväm dusch utan tröskel. Hela villan har attraktiva marmorgolv i de huvudsakliga sällskapsutrymmena, vilket ger interiören en elegant och exklusiv känsla.

På övervåningen finns ett stort huvud­sovrum med eget duschrum (en suite) och direkt tillgång genom terrassdörrar till en rymlig, privat takterrass. Här kan man njuta av gott om sol och en fantastisk havsutsikt – en underbar plats utomhus för avkoppling, umgänge eller helt enkelt för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Till sovrummet på övervåningen hör dessutom ett separat rum, som för närvarande används som walk-in-closet respektive klädkammare. Detta mångsidiga utrymme kan, beroende på den nya ägarens önskemål, enkelt omvandlas till ytterligare ett sovrum eller ett hemmakontor, eller öppnas upp mot det befintliga sovrummet för att utöka dess storlek.

För komfort året runt finns central gasvärme, gaspanna samt luftkonditionering i hela huset; gaskaminen i den vackra stenkaminen ger dessutom behaglig värme under de svalare månaderna. Villan säljs fullt möblerad och är därför ett idealiskt val för den som söker ett inflyttningsklart hem i ett fantastiskt läge.

Utomhus utmärker sig villan genom en stor, lättskött och stenlagd trädgård som omger huset. Här finns en trevlig avkopplingsplats med markiser, som ger välkommen skugga under de varma sommarmånaderna, samt en grillplats – perfekt för måltider och sociala stunder utomhus. Trädgården erbjuder dessutom gott om plats för en privat swimmingpool samt två separata förråd. De boende har även tillgång till en fin gemensam pool inom bekvämt gångavstånd, som erbjuder ytterligare en plats för avkoppling och solbad.

Läget är idealiskt: Affärscentrumen La Fuente, Rioja och Los Dolses – med banker, apotek, kaféer, restauranger och många andra vardagliga bekvämligheter – kan nås på bara 10 minuters promenad. Även det populära Villamartín Plaza och Villamartín golfbana ligger bara några minuter bort; torget lockar med ett livligt utbud av restauranger, barer, kaféer och underhållning runt sitt attraktiva palmkantade torg.

För golfentusiaster är området ett paradis: Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, däribland Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf och den prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club. De vackra stränderna på Orihuela Costa – såsom La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig och Campoamor – nås också på bara 5 minuters bilresa och erbjuder ett fantastiskt urval av sandstränder, gömda vikar och Medelhavets kristallklara vatten. Även shopping, gastronomi och underhållning finns nära till hands: Det berömda ”La Zenia Boulevard” med sina 160 butiker ligger bara 5 minuters bilresa bort. Detta mycket populära shopping- och fritidscentrum erbjuder ett fantastiskt urval av butiker, restauranger, kaféer och underhållning och är lika populärt bland lokalbefolkningen som bland besökare. Villan har dessutom ett bekvämt läge med goda kommunikationer; flygplatserna Alicante och Murcia-Corvera nås på cirka 45 minuters bilresa vardera.

Ett utmärkt val både som permanent bostad och som fritidsboende. Detta är ett förstklassigt tillfälle att köpa en fristående villa i ett av Villamartíns (Rioja) vackraste bostadsområden – en bostad som erbjuder gott om utrymme, avskildhet och ett underbart uteliv i ett mycket eftertraktat läge. Denna fastighet måste ses för att dess fulla värde ska kunna uppskattas – en visning inom kort rekommenderas varmt!

Föreningsavgift: 700 € per år
Fastighetsskatt (IBI): 500 € per år