Semi-fristående Villa till salu i Miramar, Valencia

FSBS442 CASA EL MIRADOR – FÖRSTA STRANDLINJEN *STRANDNÄRA* 449 000 €!
Marknadsförs exklusivt av ”FOR SALE BY SALLY IN SPAIN”
LÄGE, LÄGE, LÄGE – VAKNA MED HAVET UTANFÖR FÖNSTRET!
SE VÅR VIRTUELLA VISNING!
Parhusvilla med fantastisk havsutsikt!
Bara några steg från sandstranden!
Stort garage ingår samt parkering på tomten
Stor potential att sätta sin egen prägel

Det är ett stort nöje för oss att presentera denna spännande nya bostad på marknaden – *Casa El Mirador*. Sådana här fastigheter kommer sällan ut på marknaden!!

Denna rymliga parhusvilla ligger precis mittemot den vackra sandstranden i Miramar och erbjuder något som blir allt svårare att hitta: ett genuint läge i första strandlinjen, generösa utrymmen, en stor tomt och enorm potential att skapa något alldeles speciellt.

Föreställ dig att öppna din grind och bara ha några steg till sanden, med Medelhavet utbrett framför dig.

Huset byggdes 1999 och erbjuder 173 m² boyta på en tomt om 373 m². Bostaden är genomtänkt disponerad över tre våningsplan och har fyra dubbelrum, tre badrum samt ett enormt garage på 61 m².

Huset är fullt beboeligt i sitt nuvarande skick, men erbjuder samtidigt en spännande möjlighet för en ny ägare att modernisera och sätta sin personliga prägel på det – och skapa ett underbart familjehem eller en rymlig semesterbostad i ett av de mest eftertraktade lägen man kan tänka sig.

HÖJDPUNKTERNA

FÖRSTA STRANDLINJEN – bokstavligen bara några steg från sandstranden

Vacker havs- och strandutsikt

Rymlig parhusvilla

173 m² byggyta

373 m² tomt

4 DUBBELRUM

3 BADRUM – ett på varje våningsplan

Enormt garage på 61 m²

Parkering på tomten bakom säkra dubbla grindar

Gånggrind direkt mot stranden

Stor utomhusdusch – perfekt efter en dag på stranden

Utomhusvask och upphängningsyta för tvätt och torkning av badkläder och handdukar

Häckomgärdad framsida med en mindre gräsmatta

Praktisk och familjevänlig planlösning

Mindre gräsmatta som även passar utmärkt för husdjur

Luftkonditionering med kyla och värme

Fiberinternet installerat

Elektrisk, fjärrstyrd garageport

Elektriska persienner i vardagsrummet och sovrummet med terrass

Fantastisk potential att modernisera och verkligen sätta sin egen prägel

____________________________________________________________________________________

EN BOSTAD MED ENORM POTENTIAL – Exceptionellt strandläge

Casa El Mirador erbjuder något särskilt spännande för köpare som inte nödvändigtvis söker en färdig, ultramodern bostad.

De grundläggande förutsättningarna finns redan, som nämnts under HÖJDPUNKTERNA ovan:

Och därefter finns möjligheten att sätta sin egen prägel på bostaden!

Oavsett om du väljer att genomföra en fullständig modernisering eller bara göra successiva förbättringar över tid finns det gott om möjligheter att skapa ett hem som speglar din egen smak och livsstil.

Läget kan aldrig ändras – och detta läge är exceptionellt!

BOSTADEN

Bostaden är genomtänkt disponerad över tre våningsplan och erbjuder en tydlig uppdelning mellan sällskaps- och sovutrymmen. Det gör hemmet praktiskt både för vardagslivet och för att umgås med familj och vänner.

VÅNING -1 – ENORMT GARAGE OCH FJÄRDE SOVRUMMET

På det nedre våningsplanet finns ett mycket användbart garage på 61 m², som nås via de dubbla grindarna på baksidan och är utrustat med en elektrisk, fjärrstyrd garageport.

Garage på 61 m²

Utrymmets storlek ger en enorm flexibilitet, oavsett om du behöver det för:

Flera fordon
Strandutrustning, cyklar och paddelbrädor
Verkstad eller hobbyutrymme
Förvaring
Ett framtida projektutrymme
Eller helt enkelt ett mycket stort och säkert garage
På detta våningsplan finns även:

1 x dubbelrum

1 x badrum med separat toalett

Elektrisk varmvattenberedare på 70 liter

Detta gör det nedre våningsplanet särskilt användbart för äldre barn, besökande familjemedlemmar eller gäster som uppskattar att ha sitt eget privata utrymme.

VÅNING 00 – HUVUDPLAN FÖR SÄLLSKAP

Mellanplanet utgör husets huvudsakliga sällskapsyta.

Vardagsrum/matrum med öppen spis

Fullt utrustat kök

Badrum med dusch

Tillgång till utomhusområdena

Luftkonditionering med kyla och värme i vardagsrummet/matrummet

Elektriska persienner i vardagsrummet

Elektrisk varmvattenberedare på 40 liter, placerad utanför köket/tvättutrymmet

Gasspis som drivs av gasolflaska

Vardagsrummet och matplatsen utgör en bekväm central yta för familjelivet, medan närheten till stranden innebär att utomhuslivet kan bli en lika självklar del av vardagen.

VÅNING 01 – TRE DUBBELRUM / TERRASS MED HAVSUTSIKT I FÖRSTA STRANDLINJEN

På översta våningsplanet finns ytterligare tre dubbelrum samt det tredje badrummet.

3 DUBBELRUM

Familjebadrum

Luftkonditionering med kyla och värme i varje sovrum på detta våningsplan

Elektriska persienner i sovrummet med tillgång till terrassen

Vacker utsikt mot stranden och havet

Ett av sovrummen har tillgång till terrassen, vilket ger ännu en härlig plats att njuta av kustmiljön från.

Med tre dubbelrum på detta våningsplan och ytterligare ett dubbelrum på nedre våningsplanet finns det gott om plats för familj och gäster.

UTOMHUS – UTFORMAT FÖR STRANDLIV

Utomhusområdena har flera särskilt genomtänkta och praktiska funktioner som passar perfekt för en bostad så nära stranden.

Stor utomhusdusch

Efter ett morgondopp eller en dag på stranden kan du skölja av dig innan du går in i huset – en otroligt användbar funktion när man bor så nära havet.

Utomhusområde för tvätt

Det finns även en utomhusvask med upphängningsyta, vilket ger en perfekt praktisk plats för att tvätta och hänga upp badkläder, strandhanddukar och andra saker innan de tas in i villan.

Häckomgärdad framsida

Fastighetens framsida har en vacker häck som ger avskildhet, tillsammans med en mindre gräsyta.

Den passar utmärkt för:

Lekande barn

Husdjur

Ytterligare planteringar

En liten sittgrupp

På baksidan finns:

Dubbla grindar

Parkering på tomten

Direkt tillgång till det enorma garaget på 61 m²

Trots att bostaden ligger precis mittemot stranden finns det alltså även utmärkta, praktiska parkerings- och förvaringsmöjligheter.

STRANDEN PRECIS UTANFÖR DÖRREN – Detta är utan tvekan den egenskap som gör Casa El Mirador så speciellt.

Det finns bostäder nära stranden. Det finns bostäder med havsutsikt. Och så finns det bostäder där du helt enkelt kan gå ut genom grinden och vara på stranden inom några ögonblick. Casa El Mirador är en sådan bostad. Den vackra sandstranden i Miramar sträcker sig direkt framför fastigheten och ger dig möjlighet att njuta av Medelhavet på ett sätt som få bostäder kan erbjuda.

Morgondopp? Inga problem. Eftermiddag på sanden? Den ligger precis där. Barnen vill leka på stranden? Gå bara över. Promenad i solnedgången? Öppna bara grinden.

Och när du kommer tillbaka gör utomhusduschen och tvättplatsen att du kan ta hand om sandiga fötter, handdukar och badkläder innan du går in.

Detta är strandliv som inte bara är vackert – det är också genuint praktiskt.

KLICKA PÅ DOKUMENT för att hitta planritningar och ungefärliga rumsdimensioner …

LÄGE – MIRAMAR BEACH, VALENCIA, SPANIEN MIRAMAR ÄR ETT VACKERT MEDITERRANT STRANDSAMHÄLLE

Miramar Beach, lokalt känt som Platja de Miramar, ligger nära den livliga staden Gandia i den spanska regionen Valencia.

Detta attraktiva kustläge kombinerar en vacker sträcka med gyllene sand med en avslappnad spansk atmosfär, vilket gör området lika tilltalande för permanent boende, semester eller helt enkelt för att njuta av en lugnare medelhavslivsstil.

Stranden är känd för sin renlighet, säkerhet och familjevänliga atmosfär. Den svagt sluttande sanden och det lugna vattnet gör den idealisk för bad och havsnjutning. När man går ut i havet är det grunt en bra bit, vilket gör det tryggt för små barn att bada.

Gyllene sandstrand

Medelhavsvatten

Simning

Paddling

Snorkling

Strandfaciliteter

Livräddartjänst

STRANDPROMENAD, RESTAURANGER OCH LOKALT LIV

Den attraktiva palm kantade strandpromenaden är perfekt för en morgonpromenad, en kvällspromenad eller en cykeltur längs kusten.

På bekvämt avstånd hittar du:

Restauranger

Tapasbarer

Kaféer

Glassbarer

Färska skaldjur

Traditionell valenciansk mat

Och naturligtvis finns det, tack vare läget i Valencia, gott om möjligheter att njuta av äkta paella och traditionella valencianska risrätter.

Det finns även en populär tennisklubb inom gångavstånd i grannorten Bellreguard, vilket gör området särskilt attraktivt för den som tycker om en aktiv livsstil.

Bellreguard har dessutom en stor Mercadona mataffär, bara 5 minuters bilresa från bostaden.

FRILUFTSAKTIVITETER OCH NATUR

Miramar erbjuder mycket mer än strandliv.

I närområdet finns möjligheter till:

Cykling

Promenader

Simning

Paddling

Utforska landsbygden

Fågelskådning

Upptäcka närliggande naturområden

Kombinationen av kust, jordbruksmark, apelsinlundar och berg skapar en underbar bakgrund för en aktiv livsstil utomhus.

GANDIA – NÄRA ALLT DU BEHÖVER

På kort avstånd ligger Gandia, där du hittar alla faciliteter du kan behöva i vardagen.

Shopping

Stormarknader och marknader

Restauranger

Historiska byggnader och kultur

Fiestor och evenemang

Småbåtshamn

Fler stränder

Oavsett om du vill ha en lugn morgon vid havet eller en eftermiddag med upptäckter i staden är båda alternativen lättillgängliga.

UTMÄRKTA FLYGFÖRBINDELSER

Området Miramar och Gandia är särskilt bekvämt för internationella köpare.

Valencias internationella flygplats – cirka under 1 timme

Alicantes internationella flygplats – cirka 90 minuter med bil

Den utmärkta tillgängligheten gör Casa El Mirador idealiskt både för permanentboende och för ägare som söker ett spanskt semesterhem som är lätt för familj och vänner att ta sig till.

UTBILDNING

Familjer har också goda möjligheter i det större Gandiaområdet.

The British School in Gandia erbjuder en brittisk läroplan, medan ett urval av bra spanska skolor också finns i närområdet.

KAN DETTA BLI DIN EGEN DEL AV MEDELHAVET?

Casa El Mirador är inte bara ett hus nära stranden – det är ett hem där stranden blir en del av vardagen.

Föreställ dig frukost med havet utanför fönstren, ett morgondopp innan dagen börjar, barn som leker tryggt nära hemmet, eftermiddagar på sanden och kvällar längs den palm kantade strandpromenaden.

Med sitt sällsynta läge i första strandlinjen, generösa utrymmen, fyra dubbelrum, tre badrum, enorma garage, praktiska utomhusytor och spännande potential erbjuder denna bostad den nya ägaren möjligheten att skapa något genuint speciellt.

Kontakta oss idag om du behöver mer information eller vill boka en privat visning. Missa inte denna möjlighet – om du alltid har drömt om att äga ett hem precis mittemot en vacker medelhavsstrand kan detta vara bostaden du har väntat på.

Viktig information

Ingen köparprovision – vår tjänst är GRATIS för köpare
Priset inkluderar inte: överlåtelseskatt, advokatarvoden, notarieavgifter eller avgifter för fastighetsregistret
Möbler ingår inte i priset om inget annat anges
Denna annons är endast vägledande och inte bindande
”Smart Move 2 Spain, S.L”, som bedriver verksamhet under namnet ”For Sale By Sally In Spain”, gör sitt yttersta för att säkerställa att all information på vår webbplats www.forsalebysallyinspain.com och på de portaler där vi annonserar presenteras så korrekt som möjligt. Uppgifterna från säljarna är avsedda som en allmän vägledning och utgör inte en del av något erbjudande eller avtal. Även om vi strävar efter att hålla informationen aktuell och tillförlitlig rekommenderas köpare att självständigt kontrollera alla uppgifter. Observera att installationer, utrustning och apparater inte har testats av oss, och vi kan inte garantera deras skick eller funktion. Alla mått är ungefärliga. Genom att förlita dig på denna information bekräftar du att ”Smart Move 2 Spain S.L”, som bedriver verksamhet under namnet ”For Sale By Sally In Spain”, inte kan hållas ansvarigt för eventuella felaktigheter eller för förluster eller problem som uppstår till följd av att informationen används.