Lägenhet till salu i Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Möjlighet | Renoverad bungalow i Novamar 3 | Turistlicens | Nytt pris: 205 000 € | Direktförsäljning av ägaren – ingen mäklarprovision för köparen. Fullständigt renoverad bungalow med turistlicens | Novamar III | Gran Alacant

Denna vackra bungalow ligger i det mycket eftertraktade bostadsområdet Novamar III i Gran Alacant och säljs direkt av ägaren, utan mäklarprovision. Bostaden renoverades helt för endast 9 månader sedan och är inflyttningsklar. Den kombinerar modern interiör med charmen hos ett av de grönaste och mest attraktiva bostadsområdena på Costa Blanca.

Bostadens egenskaper
Byggnadsarea: 61 m²
Boarea: 55,48 m²
1 rymligt sovrum med inbyggd garderob
Extra gästrum/kontor som för närvarande används som ett andra sovrum, med en högkvalitativ bäddsoffa för två personer
Öppen planlösning med vardagsrum och matplats
Fullständigt renoverat modernt kök med nya rör- och elinstallationer
Badrum uppfräschat i medelhavsstil, med kommod, armaturer och tillbehör utbytta för cirka 2 år sedan
Separat förråd/tvättstuga
Luftkonditionering i vardagsrummet och huvudsovrummet
Säljs nästan fullt möblerad och utrustad

Fantastisk inglasad terrass

En av bostadens största höjdpunkter är den stora inglasade terrassen, som renoverades för endast 4 månader sedan. De skjutbara glaspartierna gör att utrymmet kan öppnas helt under sommaren eller stängas helt under vintern, vilket skapar en extra boyta året runt. Terrassen vetter mot nordost och har morgonsol fram till omkring lunchtid samt behaglig skugga under dagens varmaste timmar. Härifrån finns också delvis havsutsikt ovanför de omgivande pinjeträden.

Bostadsområdet

Novamar III är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Gran Alacant och erbjuder:
Stor gemensam swimmingpool
Vackra medelhavsträdgårdar
Gräsytor
Lekplats
Låg bebyggelse, med endast tvåvåningshus
Lugnt område med få permanentboende
Privat parkeringsplats, 12 m²

Infarten till bostadsområdet har nyligen renoverats helt och omfattar bland annat en ny automatisk skjutgrind. Dessutom har samfälligheten godkänt ett renoveringsprojekt på 300 000 €, som redan har betalats fullt ut av de nuvarande ägarna. Det innebär att köparen inte får några framtida extra samfällighetsavgifter för detta projekt.

Utmärkt läge

Alicante flygplats – 10 minuter
Alicantes centrum – 15 minuter
Carabassí-stranden – 15 minuters promenad
Cirka 800 meter från havet
Stormarknader, restauranger, kaféer och all vardagsservice inom några minuter.

Driftskostnader
IBI (fastighetsskatt): cirka 260 €/år
Samfällighetsavgift: cirka 115 €/kvartal
El: cirka 60–90 €/månad
Vatten: cirka 25 €/kvartal
Fiberinternet: cirka 25 €/månad

Investeringsmöjlighet

Bostadsområdet tillåter ansökan om turistuthyrningslicens, vilket gör denna bostad till ett utmärkt alternativ både som permanentbostad och som investering för semesteruthyrning. Om du vill ha mer information, ytterligare bilder eller boka en visning är du varmt välkommen att höra av dig.