Villa till salu i Las Filipinas, Alicante

Vi presenterar denna villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galán, mellan Villamartín och La Fuente. Den kan fungera som familjebostad, erbjuda möjlighet till separat boende eller generera hyresintäkter, särskilt eftersom den ligger med bekvämt avstånd till fyra golfbanor. Priset är något förhandlingsbart, och renoveringsarbeten behövs för att uppdatera bostaden.

Villan har en av de största tomterna i området, med tre våningsplan inomhus och trädgårdar fördelade över två nivåer. Den har privat pool och parkering på den egna tomten.

Villan är officiellt registrerad med tre sovrum, men tack vare utrymmet och planlösningen kan den enkelt ändras till fyra eller fem sovrum, beroende på dina behov.

Utvändigt: vägnivå

Villan ligger på en tomt om 405 m² och har en byggd yta på 184 m². När du går in på framsidan av huset via sidoingången kommer du till trädgården på den översta nivån, där uppvuxna träd och buskar ger avskildhet från vägen. Detta utrymme är idealiskt för att njuta av morgonsolen och solen senare under dagen. Marken är stenbelagd och färdigställd med sten. En grind på framsidan av fastigheten leder ner till trädgårdarna på mellan- och den lägre nivån.

Utvändigt: mellannivå

Villan har parkering på den egna tomten, med infart genom de stora grindarna på framsidan. Det kan även finnas plats för en husbil. Innanför grindarna finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m × 4 m, helt kaklat och utrustat med vatten och elektricitet. Det användes tidigare för hundtrimning och skulle kunna byggas om till gym, kontor eller dusch- och omklädningsutrymme med enkel tillgång till poolen. Alternativt kan det tas bort för att skapa plats för parkering av en husbil.

Utvändigt: lägre nivå

Den nedre trädgården kan nås från sidoträdgården, från husets framsida genom dubbelgaragets portar eller från den lägre nivån inifrån huset. Där finns en uppvärmd swimmingpool på 8 m × 4 m. Hela området är stenbelagt och har ett par träd samt en planteringsyta. Det finns en stor utdragbar pergola som erbjuder gott om skugga under de varmare månaderna, liksom generösa förvaringsutrymmen utomhus.

Bakom huset, vid vägområdet, finns ett litet skogsparti med två bänkar, idealiskt för kortare hundpromenader. Det finns även många områden för hundpromenader inom bekvämt räckhåll.

Invändigt

Detta hus har tre våningsplan: mellanplanet, som är entréplanet i vägnivå, övervåningen och den nedre våningen.

Från huvudentrén i vägnivå, på sidan av huset, kommer du in i hallen på mellanplanet. Till höger finns det huvudsakliga vardagsrummet och köket, med en terrass mot framsidan som är utrustad med inglasning med vikbara glaspartier. Det nymålade vardagsrummet är mycket rymligt och ljust, med fönster runt hela rummet. Det har även luftkonditionering och två takfläktar med fjärrkontroll.

Ett nytt kök har installerats på den nedre våningen, så köket på mellanplanet används nu som grovkök. Det har målats nyligen och har plats för tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Detta kök skulle enkelt kunna byggas om till ett fjärde sovrum, med dörren från hallen bevarad och rummet avskilt från vardagsrummet. Om detta arbete utförs skulle glasterrassen fortfarande vara tillgänglig från vardagsrummet.

Hallen har nyligen renoverats. Rakt fram finns ett nyinstallerat våtrum med dusch. Till vänster ligger sovrum 3, som har ny inredning och målning samt en takfläkt med fjärrkontroll och ett fönster med utsikt över fastighetens baksida.

Övervåning

Övervåningen har målats nyligen och omfattar ett förvaringsskåp högst upp i trappan. Till vänster ligger sovrum 2, med nyinstallerade garderober, nyligen utförd inredning och målning samt luftkonditionering. Genom en separat dörr från hallen finns badrummet, som har badkar och dusch. Det finns även en ytterdörr som leder till takets solarium, vilket erbjuder full avskildhet och ligger direkt ovanför poolen på sidan av huset.

Huvudsovrummet har ett högt dekorativt tak, nyligen utförd inredning och målning, nyinstallerade garderober, luftkonditionering och takfläktar med fjärrkontroll. Det har även altandörrar som leder till terrassen mot framsidan, idealisk för att njuta av en kopp kaffe på morgonen.

Nedre våning

Denna nivå håller för närvarande på att målas om och kan kräva ytterligare arbeten för att anpassas efter dina behov. Den sträcker sig över hela husets planlösning och används för närvarande som hemmagym, kök och toalett. Den har tidigare använts som vardagsrum, matsal och kök.

Det svarta köket installerades 2024 och har bänkskivor i granit, integrerat kylskåp och integrerad frys. Pardörrar leder ut till trädgården och poolområdet.