Villa till salu i Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Välkommen till detta välskötta och smakfullt renoverade hörnradhus i det inhägnade bostadsområdet Angius V på Calle Poniente i Cabo Roig. Bostaden erbjuder 120 m² boyta, tre sovrum, två badrum och generösa utomhusytor, allt inom gångavstånd från stranden, restauranger, butiker och vardaglig service.

Hörnläget ger betydligt större utomhusytor runt bostaden. Hemmet har en öppen veranda på 15 m², ytterligare en inglasad veranda på 15 m² samt en imponerande takterrass på 50 m². Dessa ytor erbjuder gott om plats för uteservering, bekväma sittmöbler och grill, vilket skapar utmärkta utrymmen för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Den ljusa inglasade verandan erbjuder en extra flexibel vistelseyta och vetter mot det gemensamma poolområdet. Närmaste pool ligger cirka fem meter från verandan.

Bostaden har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en praktisk planlösning med tre rymliga sovrum och två moderna badrum. Det ljusa vardagsrummet har en separat TV-del med bäddsoffa, vilket ger extra sovplatser vid behov. Det fullt utrustade köket har även ett filtreringssystem för dricksvatten.

För komfort året runt är bostaden utrustad med fem individuella luftkonditioneringsenheter. Ytterligare egenskaper är aluminiumfönster, säkerhetsgaller, vita klinkergolv och ventilation i hela bostaden. Båda badrummen har fuktstyrda frånluftsfläktar. Det finns även ett rymligt förråds- och tvättutrymme som ger användbar extra plats.

Angius V är ett inhägnat bostadsområde med tre gemensamma swimmingpooler, alla med utomhusduschar. Parkering finns inom det inhägnade området.

Läget i Cabo Roig gör det enkelt att njuta av stranden, restauranger, shopping och fritidsutbud. La Caleta Beach, även känd som Cabo Roig Beach, ligger cirka sju minuters promenad bort, medan den populära Cabo Roig Strip med restauranger, barer och nöjen ligger omkring fem minuters promenad bort. Mataffärer, butiker och annan service finns också inom bekvämt gångavstånd. Golfbanor, padelanläggningar, gym och Cabo Roigs småbåtshamn finns i närheten, medan shoppingcentret Zenia Boulevard ligger en kort bilresa bort.

Bostaden uppges ha turistlicens och ett NRA-registreringsnummer. Enligt den information som tillhandahållits måste turistlicensen sökas på nytt av den nya ägaren för att förbli giltig. Köpare bör därför kontrollera vilka krav som gäller som en del av köpprocessen.

Viktiga egenskaper:

3 sovrum
2 badrum
120 m² boyta
15 m² öppen veranda
15 m² inglasad veranda
50 m² takterrass
Hörnradhus
Byggt 1991
Inhägnat bostadsområde
3 gemensamma swimmingpooler
Parkering inom området
5 individuella luftkonditioneringsenheter
Förråds- och tvättutrymme
Cirka 600 meter från havet
Cirka 200 meter från service
Cirka 300 meter från kollektivtrafik
Cirka 55 km från flygplatsen
Angiven samfällighetsavgift på 92 € per månad
Turistlicens och NRA-registrering uppges finnas, men en ny ansökan krävs för den nya ägaren

Detta är ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett rymligt hem med omfattande utomhusytor, gemensamma pooler och bekvämt gångavstånd till både stranden och den lokala servicen i Cabo Roig.