Radhus till salu i Ibiza stad, Ibiza

"Adosado Ancla" till salu är ett rymligt hörnradhus med fem sovrum i Illa Plana, idealiskt beläget mellan Marina Botafoch och Talamanca. Bostaden är fördelad över två bostadsvåningar och kröns av en generös takterrass. Den kombinerar privat utomhusliv med ett exceptionellt privat källargarage på 227 m², vilket erbjuder stor mångsidighet i ett av Ibiza stads mest bekväma och lugna bostadsområden.

Tillgång, entré och parkering

Adosado Ancla erbjuder särskilt praktisk tillgång från flera håll. Bostaden kan nås internt från det gemensamma området via huvudentrén, direkt från gatan genom den privata trädgården eller via det rymliga källargaraget, som har direktförbindelse med huset.

Med en bekräftad användbar yta på 227 m² är det privata garaget en exceptionell tillgång för detta läge. Det erbjuder gott om plats för flera fordon samt betydande extra utrymme för förvaring och andra praktiska ändamål. Utöver parkeringen har källaren anpassats med ett extra kök och en sällskapsdel, vilket skapar en mycket flexibel miljö för umgänge, hobbyer eller förvaring.

Planlösning

Radhuset är fördelat över två bostadsvåningar, med en planlösning som gör att de olika utrymmena kan användas med en naturlig grad av avskildhet.

Bottenvåningen omfattar det fullt utrustade huvudköket, två sovrum och två badrum, tillsammans med ytterligare två mindre sammanlänkade rum som för närvarande lämpar sig som kontor. En praktisk öppning förbinder de två utrymmena, medan vart och ett även har en egen dörr eller ett eget fönster mot trädgården, vilket ger naturligt ljus och direkt kontakt med utomhusmiljön. Skjutdörrar på hela denna våning knyter ytterligare samman interiören med den privata trädgården, loungedelen och poolen.

På första våningen finns det huvudsakliga vardagsrummet, det stora sovrummet med egen privat balkong, ytterligare ett sovrum samt ett badrum med badkar. Vardagsrummet får naturligt ljus från båda sidor, bland annat genom en attraktiv invändig ljusgård, vilket skapar en ljus och behaglig atmosfär. Det öppnar sig även mot en separat terrass, där en utvändig trappa leder direkt upp till takterrassen.

Ovanför bostaden tillför takterrassen på cirka 90 m² ytterligare en betydande dimension. Den är för närvarande inredd med en bardel, ett gym och en generös loungedel och erbjuder en inbjudande miljö för avkoppling och umgänge, samtidigt som man kan njuta av delvis utsikt över havet och hamnen.

Bostaden säljs i stor utsträckning möblerad, med förbehåll för en slutgiltigt överenskommen inventarieförteckning och utvalda personliga undantag.

Utomhusmiljö

Det privata utomhuslivet är en av de utmärkande egenskaperna hos detta hörnradhus. Bottenvåningen öppnar sig direkt mot cirka 95 m² privat trädgård och utomhusyta, inredd med en loungedel och bostadens egen pool. Den direkta tillgången från gatan gör dessutom trädgården till en alternativ och praktisk entré till bostaden.

Ytterligare utomhusytor är fördelade över de övre våningarna. På första våningen finns det stora sovrummets privata balkong och en terrass i anslutning till vardagsrummet, som i sin tur ger tillgång till takterrassen på cirka 90 m².

Utöver den privata poolen har bostaden tillgång till den gemensamma poolen, vilket erbjuder en attraktiv kombination av privata och gemensamma utomhusfaciliteter inom bostadsområdet.

Teknisk utrustning

Bostaden är utrustad med central luftkonditionering och ett fullt utrustat huvudkök, kompletterat med ett extra kök i källargaragets område.

Läge, utsikt och orientering

Adosado Ancla ligger i Illa Plana, ett särskilt välbeläget och lugnt bostadsområde mellan Marina Botafoch och Talamanca. Läget innebär fördelen att befinna sig mycket nära Ibizas marina, restauranger och Ibiza stad, samtidigt som man behåller den lugnare atmosfären i ett etablerat bostadsområde.

Stranden i Talamanca ligger bara en minuts promenad bort, vilket placerar Medelhavet praktiskt taget utanför dörren och gör läget särskilt attraktivt för att njuta av vardagslivet till fots. Marina Botafoch och dess omgivningar ligger också inom bekvämt räckhåll, medan Ibiza stad endast ligger en kort bit bort.

Från takterrassen har bostaden delvis utsikt över havet och hamnen, inramad av det omgivande bostads- och stadslandskapet.

Passar perfekt för

"Adosado Ancla" är idealiskt för köpare som söker självständigheten och utomhuslivsstilen hos ett hus, samtidigt som de vill bo exceptionellt nära Talamanca, Marina Botafoch och Ibiza stad. Den flexibla planlösningen, kontorsutrymmena, den privata trädgården och poolen, de många terrasserna samt det extraordinära garaget på 227 m² gör bostaden särskilt intressant för en företagare eller verksamhetsägare som vill kombinera ett privat boende på Ibiza med en praktisk arbetsplats, gott om parkering och betydande förvaringskapacitet. Dess konfiguration med fem sovrum samt generösa inom- och utomhusutrymmen gör den även till ett attraktivt alternativ för en familj som söker ett mångsidigt hem i ett lugnt men mycket välanslutet läge.