Lägenhet till salu i Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Idag presenterar vi en elegant fastighet på bottenvåningen, belägen i ett lugnt område nära skolor: ett utrymme med egen karaktär, där ägarens kreativitet återspeglas i en omsorgsfull inredning och noggrant utvalda material och ytbehandlingar.

Interiören kombinerar träets värme med sofistikerade mörka toner och gyllene detaljer. Den rymliga soffan i konjaksfärg, bordet med dekorativa reliefer, de texturerade väggarna och det svarta köket med detaljer i marmoreffekt skapar en ombonad och harmonisk helhet. Ägaren har lagt tid och passion på material, belysning och möbler, vilket ger varje miljö en särskild personlighet.

Planlösningen omfattar ett vardagsrum med matplats, ett utrustat kök, två sovrum — ett med öppen anslutning och ett separat och avskilt — samt två badrum med dusch. Fastigheten kompletteras av ett garageutrymme med plats för två bilar.

Fönster finns i vardagsrummet och köket och är försedda med glas som främjar avskildheten under dagen. Sovrummen och badrummen saknar fönster; för att underlätta luftväxlingen har ett mekaniskt ventilationssystem installerats, utformat för att förbättra komforten i de invändiga utrymmena.

För närvarande är fastigheten klassificerad som lokal, och ägarna använder den som bostad. Enligt information från ägaren kan den köpas och behålla denna klassificering samt senare säljas till en annan köpare som känner till och accepterar dess situation. Denna egenskap bidrar till prisets positionering.

För den som föredrar att ansöka om ändrad användning till bostad finns projektet och dokumentationen redan förberedda och överlämnade av ägaren. Enligt den information som mottagits skulle detta alternativ innebära en försäljningsbegränsning på 15 år, vars konkreta villkor kommer att granskas tillsammans med dokumentationen före köpet.

Eftersom fastigheten är klassificerad som lokal kan bankfinansiering täcka en mindre andel av köpeskillingen än i fallet med en bostad, beroende på bank och köparens profil. Därför riktar sig detta erbjudande uteslutande till köpare med tillräckligt eget kapital för att genomföra affären utan att vara beroende av omfattande finansiering.

Mindre reparationer av golvlister och vissa avslutande detaljer återstår.

Fastigheten är tillgänglig för försäljning från och med nu och bebos för närvarande av sina ägare. Visningar kan bokas i förväg och tillträdesvillkoren kommer att avtalas under förhandlingen.