Takvåning till salu i Les Tres Torres, Barcelona stad, Barcelona

I ett av Barcelonas mest eftertraktade bostadsområden, i Les Tres Torres och närmare bestämt i det privilegierade området nedanför Via Augusta, presenterar vi denna exceptionella vindsvåning i två plan, öppen mot fyra väderstreck – en svårfunnen bostad tack vare sin avskildhet, rymlighet och extraordinära ljusinsläpp. Läget kombinerar på ett perfekt sätt det lugn och den bostadskaraktär som utmärker denna del av Les Tres Torres med bekvämligheten av att ha butiker, service och kollektivtrafik bara några steg bort.

Bostaden utmärker sig särskilt genom att vara helt exteriör. Eftersom den omges av fasad runt hela sin omkrets har praktiskt taget alla rum naturligt ljus och ventilation utifrån. Dessutom har ytterväggarna dubbla isoleringsskikt, vilket ger en hög nivå av akustisk komfort och energieffektivitet. En annan stor fördel är den enorma renoveringspotentialen; den invändiga planlösningen begränsas inte av bärande väggar, utan endast av pelare, vilket möjliggör en stor frihet att omforma utrymmena och anpassa bostaden efter varje ägares behov.

Bostaden är fördelad mellan femte och sjätte våningen:

Huvudplanet har 162,70 m² byggd yta och rymmer för närvarande sällskapsdelen, bestående av ett rymligt vardagsrum med matplats, separat kök och tvättstuga. Det finns dessutom möjlighet att återställa eller öppna en uteplats mot gatan på cirka 5 m², perfekt för att skapa en trivsam plats för frukostar eller måltider utomhus. På samma våning finns fyra dubbelrum, varav ett med eget badrum, samt tre badrum. Detta erbjuder många möjligheter att omorganisera planlösningen och skapa en rymlig sovavdelning, arbetsrum, klädkammare eller familjeutrymmen.

Den övre våningen har 54,80 m² invändig byggd yta och utgör en av bostadens mest speciella delar. Här finns för närvarande ett sovrum med eget badrum och ett stort, öppet och mångsidigt utrymme, båda med direkt tillgång till en spektakulär privat terrass på 111,43 m². Terrassen omger bostaden och har orienteringar mot fyra väderstreck, vilket ger olika sol- och skuggpartier under hela dagen. Här finns dessutom en privat pool med stort djup, ett synnerligen exklusivt inslag i en bostad av denna typ i Les Tres Torres. Kombinationen av generösa utomhusytor, avskildhet, pool och fria vyer gör denna våning till en exceptionell plats att njuta av året runt, med många möjligheter att skapa matplatser utomhus, en loungeavdelning, solterrass eller urban trädgård.

Bostaden har uppvärmning med naturgasdrivna radiatorer och luftkonditionering med splitaggregat. Byggnaden är anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

I priset ingår två parkeringsplatser på byggnadens våning -1 samt ett förråd. Därutöver finns möjlighet att köpa en tredje parkeringsplats på våning 0 i parkeringsanläggningen, praktiskt taget i gatunivå, för ytterligare 50 000 €.

En unik bostad tack vare läget, ytan, avskildheten och renoveringsmöjligheterna, med det extra värdet av att vara en äkta vindsvåning i två plan, öppen mot fyra väderstreck, med över 110 m² terrass och privat pool i ett av Barcelonas mest exklusiva bostadsområden.

Bostaden har ett energiprestandacertifikat.