Villa till salu i Llançà, Girona

I ett lugnt och privilegierat område i kustorten Llançà, i bostadsområdet Grifeu, hittar vi denna rymliga bostad med turistlicens, havsutsikt och en stor uteplats omgiven av träd och växter. En tomt på 910 m2 och en byggd yta på cirka 350 m2. Fastigheten är fördelad på två fristående våningsplan, vilket erbjuder många användningsmöjligheter, både som permanent- eller fritidsboende och för att generera avkastning genom turistuthyrning.

På bottenvåningen finns en separat lägenhet bestående av ett vardagsrum med matplats och direkt utgång till trädgården, ett separat kök, tre sovrum – två dubbelrum med inbyggda garderober och utgång till trädgården samt ett enkelrum –, ett komplett badrum och en toalett. Huvudvåningen har ett trivsamt vardagsrum med matplats, öppen spis och utgång till en stor terrass med vacker havsutsikt. Här finns även en trevlig innergård, idealisk för avkoppling, ett separat kök med skafferi samt en inbyggd garderob i entrén. På denna våning finns tre dubbelrum med inbyggda garderober, varav två har eget badrum och direkt utgång till terrassen med havsutsikt, samt en toalett. För ökad komfort finns oljeeldad uppvärmning.

Fastigheten har dessutom två garage, ett rum med inbyggda garderober, ett förråd och en stor anlagd uteplats, perfekt för att njuta av den naturliga omgivningen, lugnet och havsutsikten. En bostad med stor potential, belägen bara några meter från stranden och i ett av Llançàs mest attraktiva och eftertraktade områden. Idealisk för stora familjer, två familjeenheter eller som turistinvestering.

Förmedlingsarvodet ingår i priset. Bostaden har giltigt boendeintyg och energiprestandacertifikat.