Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Villa med 4 sovrum, privat pool, gä boende och utmärkt potential i Elviria, Marbella Este. Belägen på en lugn återvändsgata i det eftertraktade området Elviria, Marbella Este, erbjuder denna rymliga villa med fyra sovrum en utmärkt kombination av avskildhet, utomhusliv och stor potential. Med privat pool, ett imponerande utomhusområde för umgänge och en flexibel planlösning på två nivåer skulle fastigheten vara ett fantastiskt familjehem i ett av de mest etablerade bostadsområdena i Marbella Este, med vacker havsutsikt och panoramavyer. Villan nås via en elektrisk infartsgrind som leder till en säker privat parkering för två bilar.

Huvudvåning: Huvudvåningen är utformad för ett bekvämt vardagsliv och omfattar vardagsrum och matsal, ett utrustat kök, två sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Från denna våning har sällskapsutrymmena en smidig anslutning till villans utomhusområden och den privata poolen (uppvärmd med integrerat elektriskt poolskydd). En av fastighetens höjdpunkter är det rymliga uteköket och umgängesområdet, som nyligen har tillkommit. Detta fantastiska utrymme är utformat med Marbellas livsstil i åtanke och är fullt utrustat med grill, pizzaugn, dubbelt kyl- och frysskåp, diskmaskin och tvättmaskin samt en rymlig matplats med plats för åtta personer. Området ligger intill poolen och skapar en idealisk miljö för avkopplande familjemåltider, att ta emot vänner och att njuta av Marbellas utomhusliv under stora delar av året. På taket finns en stor terrass/solterrass med utomhusbar.

Potential för bottenvåning och gä boende: För närvarande är villan uppdelad i två separata våningar. Bottenvåningen erbjuder ytterligare två sovrum, ett badrum och ett mycket stort förråd, vilket ger betydande extra utrymme och större flexibilitet. De två våningarna skulle enkelt kunna sammanlänkas genom installation av en invändig trappa, så att fastigheten kan fungera som en rymlig familjebostad med fyra sovrum. En kostnadsuppskattning på cirka 10 000 € för arbetet har redan erhållits. Alternativt ger ett fortsatt separat nyttjande av de två våningarna en intressant möjlighet att skapa ett fristående gä boende, personalbostad eller en privat lägenhet för familj och gäster.

Utmärkt potential: Även om villan är fullt användbar i sitt nuvarande skick skulle den gynnas av modernisering och uppdatering. Detta ger den nya ägaren möjlighet att anpassa fastigheten och skapa ett familjehem efter egna önskemål. Den nuvarande planlösningen, de rymliga rummen och de utmärkta utomhusområdena utgör en stabil grund, medan möjligheten att sammanlänka eller behålla de två separata bostadsdelarna ger betydande flexibilitet.

Förstklassigt läge i Elviria: Läget är ytterligare en stor fördel. Villan ligger på en lugn återvändsgata i ett bostadsområde och erbjuder avskildhet samtidigt som den ligger nära allt som gör Elviria till ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Stranden och den berömda Nikki Beach ligger cirka 2 km bort, medan Elvirias köpcentrum ligger cirka 1,2 km från fastigheten och erbjuder ett utmärkt utbud av butiker, mataffärer, restauranger, kaféer och barer. Familjer har också tillgång till utmärkta bekvämligheter, eftersom flera internationella skolor ligger 5–15 minuters bilresa bort.