Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denna eleganta villa är belägen i det prestigefyllda området Sotogrande Alto, i den mycket eftertraktade Zone G, nära SO/ Sotogrande Hotel och Almenara Golf Club. Fastigheten ligger på en enastående dubbel tomt om cirka 5 400 m². Det höga läget ger ett utmärkt mått av avskildhet och bjuder samtidigt på panoramautsikt över havet, bergen och det omgivande landskapet.

Villan har genomgått en omfattande renovering både invändigt och utvändigt, med de senaste förbättringarna färdigställda 2025. Resultatet är en smakfull kombination av tidlös arkitektur, modern komfort och högkvalitativa material och ytskikt. Med cirka 554 m² byggd yta erbjuder bostaden generösa interiörer, höga tak och ljusa, välproportionerade sällskapsytor som lämpar sig lika väl för familjeliv som för sociala tillställningar.

De huvudsakliga sällskapsytorna har en varm och välkomnande atmosfär och omfattar två eldstäder, en integrerad bar samt stora fönster som framhäver den spektakulära utsikten från båda våningsplanen. Det specialdesignade köket har utrustats med nya vitvaror och platsbyggd förvaring, medan nya dörrar och fönster i hela bostaden förbättrar energieffektiviteten och samtidigt förstärker det moderna uttrycket.

Bostaden omfattar tre rymliga sovrum med egna badrum samt ytterligare ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, kontor, spelrum eller lounge. Ett separat bibliotek ger ytterligare användningsmöjligheter och kan enkelt fungera som ett extra sovrum eller arbetsrum. Master-sviten har en walk-in-garderob och en rofylld utsikt över det omgivande landskapet.

Året runt garanteras en behaglig inomhusmiljö genom golvvärme, som även kan konverteras till golvkyla, kompletterat med individuella luftkonditioneringsenheter. Praktiska utrymmen inkluderar tvättstuga, teknikrum, trädgårdsrum, förvaringsutrymmen samt ett temperaturkontrollerat vinrum.

Utomhus omges villan av väl uppvuxna och vackert anlagda trädgårdar samt flera terrasser, utformade för att ta tillvara olika delar av fastigheten under dagens lopp. Terrassen på framsidan erbjuder imponerande utsikt över havet och bergen, medan den rymliga privata uteplatsen på baksidan vetter mot skog och erbjuder en mycket lugn och avskild miljö.

Ytterligare egenskaper inkluderar en swimmingpool, två garage samt ett separat garage för golfbil, utrustat med nya Hörmann-portar. En elektrisk entrégrind kompletterar fastigheten och bidrar till både bekvämlighet och avskildhet.