Lägenhet till salu i Playas de Muro / Platges de Muro, Muro, Mallorca

Bottenvåning med terrasser, jacuzzi, grill, garage och förråd bara några steg från Playa de Muro

Vissa bostäder utmärker sig genom sitt läge och andra genom de speciella utrymmen som gör det möjligt att fullt ut njuta av den medelhavska livsstilen. Denna bottenvåning förenar båda egenskaperna: den ligger cirka 200 meter från Playa de Muro och har fantastiska privata utomhusytor med jacuzzi, grill och täckt matplats, samt ett stängt garage och förråd.

Bostaden ligger i ett lägenhetshus byggt 2001 och är i mycket gott skick. Den har skötts omsorgsfullt och erbjuder en bekväm och funktionell planlösning, både som permanent boende och för längre vistelser vid havet.

Enligt fastighetsregistret uppgår bostadens totala byggda yta till 188 m², fördelade på 91 m² bostadsyta, 36 m² parkering, 11 m² förråd och 50 m² gemensamma utrymmen.

Redan från första stund förmedlar bostaden en behaglig känsla av rymd. En rymlig hall med garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme och leder vidare till bostadens olika rum.

Sovrumsdelen består av två dubbelrum.

Det stora sovrummet är särskilt komplett och har eget badrum, inbyggd garderob samt ett separat extra rum som för närvarande används som klädkammare, men som enkelt kan anpassas till andra ändamål efter ägarens behov, exempelvis som arbetsplats, extra förvaring eller en liten privat vrå.

Det andra sovrummet är också ett dubbelrum, och bostaden har dessutom ett andra komplett badrum som betjänar både detta rum och resten av bostaden.

Köket är separat, fullt utrustat och mycket funktionellt, med en bekväm arbetsyta, gott om förvaring samt en praktisk tvätt- och torkdel.

Bostadens hjärta är det rymliga och ljusa vardagsrummet med matplats, ett trevligt och bekvämt utrymme som står i direkt förbindelse med en av bostadens främsta tillgångar: utomhusområdet.

Från vardagsrummet når man en första avlång terrass, perfekt för att njuta av en lugn frukost, läsa utomhus eller helt enkelt ta vara på Mallorcas utmärkta klimat under stora delar av året.

Från denna terrass leder några trappsteg ner till ett andra, större utomhusutrymme, utformat som en riktig plats för avkoppling och fritid.

Här finns en jacuzzi, utrymme för vila och solbad samt, under ett stort tak, en komplett utomhusdel utrustad med fast grill, bardisk och matplats – idealisk för att ordna luncher och middagar med familj och vänner.

Ett särskilt trivsamt utrymme som gör det möjligt att njuta av utomhusmiljön med hög komfort och som ger bostaden en helt annan karaktär än en konventionell lägenhet.

Bostaden har aluminiumfönster med tvåglasfönster, installerad luftkonditionering i vardagsrummet med matplats samt förinstallation för luftkonditionering i båda sovrummen.

Bostaden säljs möblerad, med undantag för ägarnas personliga tillhörigheter samt matbordet och stolarna, som inte ingår i försäljningen.

Som ett särskilt intressant komplement har bostaden ett privat garage som skyddas av en uppfällbar metalldörr, vilket ger större avskildhet och säkerhet än en vanlig parkeringsplats.

Längst in i garaget finns dessutom ett separat förråd, perfekt för cyklar, strandutrustning, verktyg, sportutrustning eller säsongsförvaring.

En mycket komplett, ljus och välskött bostad, belägen på mycket kort avstånd från en av Mallorcas bästa stränder och med utomhusytor som inbjuder till att njuta av ön i stort sett året runt.

Playa de Muro, natur och Medelhav bara några steg från hemmet

Playa de Muro är ett av de mest uppskattade kustområdena på norra Mallorca, känt för sin långa strand med fin vit sand, sitt kristallklara och långgrunda vatten samt sin privilegierade naturmiljö.

Närheten till naturparken s'Albufera, tillsammans med den fantastiska stranden och det kompletta utbudet av service, restauranger, butiker och aktiviteter, gör området till ett utmärkt läge både för permanent boende och för att njuta av ett andra hem vid havet.

Från bostaden är det enkelt att ta sig till Puerto de Alcúdia, Can Picafort, Alcúdia och Pollença, vilket ger tillgång till hela det gastronomiska, sportliga och kulturella utbudet på norra Mallorca.

Höjdpunkter

Cirka 200 meter från Playa de Muro.

Bottenvåning med stora privata utomhusytor.

188 m² byggd yta enligt fastighetsregistret, inklusive bostad, garage, förråd och gemensamma utrymmen.

91 m² bostadsyta enligt fastighetsregistret.

2 dubbelrum.

2 kompletta badrum, varav ett en suite.

Stort sovrum med eget badrum, inbyggd garderob och ett extra rum som för närvarande används som klädkammare.

Rymlig hall med garderober.

Separat kök med tvättdel.

Ljust vardagsrum med matplats och direkt tillgång till utomhusmiljön.

Terrass med olika miljöer.

Avkopplingsområde med jacuzzi.

Täckt utrymme med fast grill, bardisk och utomhusmatplats.

Aluminiumfönster med tvåglasfönster.

Luftkonditionering i vardagsrummet med matplats.

Förinstallation för luftkonditionering i båda sovrummen.

Privat stängt garage med uppfällbar garageport.

Separat förråd.

Byggår: 2001.

Mycket gott skick.

Säljs möblerad, med undantag för personliga tillhörigheter samt matbordet och stolarna.

Bostadens kostnader

Bostadsföreningens avgift: 600 € / år.

Garageföreningens avgift: 50 € / år.

Totala föreningsavgifter: 650 € / år. Motsvarande cirka 54,17 € / månad.

Vatten: individuell och varierande förbrukning. Vattenförsörjningen hanteras via föreningen och varje bostad har sin egen mätare. Därefter debiteras varje ägare det belopp som motsvarar den faktiska förbrukningen.

IBI: 364,46 € / år.

Avfallsavgift: 135,30 € / år.

Avlopp: 11,56 € / år enligt motsvarande avgiftsbesked för 2025.

Ungefärliga avstånd

Playa de Muro: cirka 200 meter.

Naturparken s'Albufera: några minuter.

Stormarknader och butiker: på kort avstånd.

Restauranger och kaféer: några minuter bort.

Puerto de Alcúdia: cirka 10 minuter med bil.

Can Picafort: cirka 10 minuter med bil.

Alcúdias historiska centrum: cirka 15 minuter med bil.

Club de Golf Alcanada: cirka 20 minuter med bil.

Palma de Mallorca flygplats: cirka 45–50 minuter.

Information om bilderna

För att visa bostaden under bästa möjliga förhållanden och underlätta visualiseringen av hela dess potential kan vissa fotografier i denna annons ha optimerats med professionell bildredigering, virtuell homestyling och/eller tagits med vidvinkelobjektiv.

Dessa åtgärder har uteslutande ett estetiskt och kommersiellt syfte och respekterar hela tiden bostadens planlösning, mått och väsentliga egenskaper.

Bilderna visar olika förslag på hur bostaden kan presenteras och innebär inte nödvändigtvis att de möbler, dekorativa detaljer eller miljöer som visas ingår, om detta inte uttryckligen anges i beskrivningen.