Villa till salu i Boadilla del Monte, Madrid

Denna extraordinära fristående villa ligger i Montepríncipe, ett av de mest prestigefyllda och etablerade bostadsområdena i Boadilla del Monte.

Med 1 000 m² boyta på en spektakulär tomt (som kan styckas av) om 7 040 m² utmärker sig fastigheten genom sina generösa dimensioner, sitt privilegierade läge och framför allt den höga graden av avskildhet samt den utsikt den erbjuder.

Den gedigna exteriöra arkitekturen förmedlar redan vid första anblick en stark närvaro och personlighet. Fasaden och taket är klädda med natursten och skiffer, material som tillför elegans, soliditet och karaktär.

Entrén sker via en imponerande veranda som leder till en rymlig entréhall, dominerad av en majestätisk marmortrappa som binder samman bostaden.

Huvudvåningen har utformats för att man ska kunna njuta av stora ytor i direkt kontakt med trädgården. Här finns ett stort vardagsrum med matplats i direkt anslutning till köket, samt flera olika sällskapsrum som gör det möjligt att skapa separata miljöer.

Ett av sällskapsrummen har direkt tillgång till trädgården, medan ett annat har en stämningsfull öppen spis. Från hallen når man även ett rymligt dubbelt vardagsrum, också utrustat med öppen spis och med utgång till utsidan.

Denna del kompletteras av ett praktfullt kontor-bibliotek i generösa dimensioner och utrustat med många garderober, idealiskt både för arbete och för att skapa ett privat bibliotek eller studieutrymme.

De huvudsakliga sällskapsrummen har stora fönsterpartier som fyller rummen med naturligt ljus och erbjuder behaglig utsikt över trädgården. En gästtoalett betjänar denna våning.

På samma våning finns även ett rymligt sovrum med eget badrum och klädkammare, samt en separat del avsedd för personal och tvätt.

En spektakulär spiraltrappa förbinder över- och undervåningen. Dess bredd gör det dessutom möjligt att överväga installation av en hiss för att förbättra kommunikationen mellan bostadens olika delar.

Övervåningen är huvudsakligen avsedd som privat sovrumsdel. Det stora sovrummet har ett rymligt eget badrum och en klädkammare.

Därtill kommer ytterligare sex sovrum, varav fem har direkt tillgång till en stor terrass. Våningen kompletteras med två kompletta badrum och ett rymligt allrum, vilket erbjuder många möjligheter till planlösning och anpassning efter de framtida ägarnas behov.

I källarvåningen finns en komplett biyta med kök, vinkällare, förråd, pannrum och ett badrum med dusch. Här finns även ett stort slutet garage med plats för fyra fordon, samt ett separat rum och en stor flexibel yta som kan användas som fritidsrum, gym, biograf, lekrum eller för något annat ändamål.

Exteriören är utan tvekan en av fastighetens främsta tillgångar. Tomten är helt plan och omgiven av natur och grönområden. Den har en etablerad och välskött trädgård med stora träd som ger avskildhet och skapar en särskilt trivsam miljö.

På tomten finns en stor privat pool, som för närvarande är inhägnad, en fotbollsplan och ett trevligt lusthus med grill, perfekt för familjesammankomster och avkoppling utomhus.

Fastighetens utformning och storlek gör det möjligt att genomföra en omfattande renovering och omvandla den till en spektakulär exklusiv modern villa, anpassad till dagens standarder för lyx och komfort.

En annan av dess stora fördelar är utvecklingspotentialen: tomten kan styckas av till två självständiga tomter avsedda för uppförande av två fristående bostäder, vilket öppnar intressanta möjligheter både för ett familjeprojekt och för en investering.