Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Rymlig villa med fristående lägenhet, privat pool och panoramautsikt
En mångsidig fastighet intill naturparken El Recorral

Belägen i ett mycket lugnt bostadsområde intill naturparken El Recorral kombinerar denna magnifika fastighet generösa ytor, avskildhet och spektakulär utsikt över havet och sjöarna.

Bostaden är uppförd på en helt inhägnad tomt på 711 m² och har 219 m² byggd yta. Den består av ett huvudhus med tre sovrum, en fristående studio samt flera utrymmen med enastående utbyggnadspotential.

Detta är ett idealiskt alternativ som familjebostad, generationsboende, fritidsbostad eller investering.

Huvudegenskaper
• Privat tomt på 711 m²
• 219 m² byggd yta
• Huvudbostad med 3 sovrum
• 2 badrum i huvudbostaden
• Fristående studio
• Eget kök och badrum i studion
• Privat infart
• Rymligt förråd
• 2 ytterligare rum som ännu inte färdigställts
• Privat pool på 5 × 10 meter
• Panoramautsikt över havet och sjöarna
• Övertäckt balkong
• Takterrass
• Övertäckt grillplats
• Mycket stort garage inomhus
• Parkering på tomten
• Luftkonditionering
• Vedeldad öppen spis
• Helt inhägnad tomt
• Energiklass E

Rymlig och ljus huvudbostad
Huvudbostaden har tre rymliga sovrum och två badrum, med bekväma och ljusa utrymmen utformade för att kunna njutas av året runt.

För att säkerställa en behaglig temperatur under alla årstider har fastigheten luftkonditionering och en trivsam vedeldad öppen spis, perfekt för att skapa en varm atmosfär under de svalare månaderna.

Varmvattensystemet drivs med gas och elektricitet, vilket ger flexibilitet i den dagliga användningen.

Fristående lägenhet
På bottenvåningen finns en helt fristående studio separat från huvudbostaden.

Utrymmet har:
• Privat ingång
• Eget kök
• Badrum
• Sovdel
• Rymligt förråd

Tack vare den separata ingången kan den användas som boende för familjemedlemmar eller gäster, arbetsplats, professionellt kontor eller uthyrningsutrymme, i enlighet med gällande regler och erforderliga tillstånd.

Stor utbyggnadspotential
Bottenvåningen omfattar dessutom två ytterligare rum som redan är integrerade i fastighetens struktur.

För att färdigställa dem behöver golv läggas och invändig ytbehandling slutföras. Dessa utrymmen erbjuder möjlighet att avsevärt utöka den beboeliga ytan eller skapa en andra fristående enhet.

Beroende på den framtida ägarens behov kan de omvandlas till:
• Ytterligare sovrum
• Vardagsrum och matsal
• En andra lägenhet
• Gästavdelning
• Gym
• Fritidsrum
• Professionellt kontor
• Utrymme för flera generationer av samma familj

Utomhusmiljö för att njuta av det medelhavska klimatet
Utomhusytorna har utformats för att på bästa sätt ta vara på klimatet och livsstilen kring Medelhavet.

Fastigheten har en imponerande privat pool på 5 × 10 meter, omgiven av ytor där man kan koppla av och njuta av solen.

Intill poolen finns en övertäckt grillplats, idealisk för att ordna måltider utomhus och umgås med familj och vänner.

Panoramautsikt över havet och sjöarna
En av fastighetens största attraktionskrafter är den spektakulära utsikten.

Den övertäckta balkongen ger möjlighet att njuta av utsikten över havet, sjöarna och den naturliga omgivningen året runt, samtidigt som den erbjuder en behagligt skyddad plats för avkoppling eller måltider utomhus.

På bostadens övre del finns en privat takterrass med ännu vidare utsikt. En perfekt plats för att sola, skapa en avkopplingshörna eller njuta av solnedgångarna.

Avskildhet, garage och parkering
Tomten är helt inhägnad och ger avskildhet och trygghet.

Fastigheten har:
• Mycket stort garage inomhus
• Parkeringsutrymme på tomten
• Privat infart
• Generösa utomhusytor
• Plats för flera fordon

En privilegierad naturmiljö
Bostaden ligger intill naturparken El Recorral, i en lugn och naturskön omgivning.

Läget är idealiskt för den som vill njuta av avskildhet, friluftsleder och fri utsikt, utan att avstå från närheten till service, kommersiella områden, golfbanor och stränderna på Costa Blanca.

Varför välja denna fastighet?
• Huvudbostad och fristående studio
• Utmärkt alternativ för stora familjer eller flera generationer
• Möjlighet att utöka den beboeliga ytan
• Potential att skapa en andra fristående enhet
• Privat tomt på 711 m²
• Pool på 5 × 10 meter
• Utsikt över havet, sjöarna och den naturliga omgivningen
• Övertäckt balkong och takterrass
• Grillplats intill poolen
• Garage och privat parkering
• Luftkonditionering och vedeldad öppen spis
• Lugnt läge intill naturparken El Recorral
• Intressant potential som fritidsbostad eller investering

En unik fastighet tack vare sina generösa ytor, sin utsikt och sin enastående mångsidighet, redo att anpassas till olika familje- eller investeringsprojekt.