Villa till salu i El Velerín, Estepona, Málaga

Beläget i det eftertraktade och lugna området El Velerín (Estepona), i en privilegierad naturmiljö med utmärkta kommunikationer, ligger denna magnifika villa som kombinerar den äkta medelhavslivsstilen med ett extraordinärt utbud av exploateringsmöjligheter.

Fastigheten ligger på en stor tomt om 17 800 m², idealisk både för den som söker en privat oas för lugn och avkoppling och för framtidsinriktade investerare. Hela byggnationen är vederbörligen registrerad.

Huvudbostad: en bekväm bottenvåning bestående av ett ljust vardagsrum med matplats, ett öppet kök, tre rymliga sovrum och ett badrum. Här finns dessutom ett separat, angränsande vardagsrum som leder till en andra våning med tvättstuga och en stor takterrass med spektakulär utsikt. Framför huset finns en stor veranda, idealisk för att njuta av Costa del Sols klimat året runt, samt en grill och ett separat område med privat pool.

Marken sträcker sig framför huset med många fruktträd och har även ett rymligt förråd, perfekt för förvaring av maskiner och verktyg eller för anpassning till andra behov.

En av denna gårds största tillgångar och konkurrensfördelar är vattenförsörjningskapaciteten, eftersom gården tillhör ett bevattningssamfällighet som säkerställer det vattenflöde som krävs för jordbruksverksamhet. Dessutom finns en brunn på själva fastigheten, vilket ger fullständig vattenautonomi, effektivitet och kostnadsbesparingar.

Tack vare de 17 800 m² mark, den legaliserade byggnationen, vattentillgången och det strategiska läget erbjuder denna gård oändliga exploateringsmöjligheter, såsom jordbruks- och boskapsverksamhet eller agroekologiska projekt, hållbar turism, hälso- och välmåenderetreater, semesteruthyrning, agroturismupplevelser eller privat boende.

En unik möjlighet att förvärva en gård med utmärkta resurser och enorm framtida potential, där områdets lugn förenas med de oändliga möjligheterna i ett livsprojekt eller en investering på Costa del Sol.