Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

En villa med tre sovrum, en huvudterrass på 105 m², infinitypool och obruten 180°-utsikt över Medelhavet. Fastigheten är utformad kring sitt höga läge och utsikten och kombinerar generösa utomhusytor med högkvalitativa material, modern teknik och komfort året runt.

Villan har 248 m² boyta på en tomt om 849 m², med fyra separata terrassnivåer och åtta olika utsiktspunkter på fastigheten.

180°-utsikt över Medelhavet. Huvudterrassen mäter cirka 105 m² och är utformad för att tillvarata fastighetens utsikt på bästa sätt. En permanent täckt del ger skugga för middagar och utomhusvistelse, medan ytterligare områden kan skuggas med markiser vid behov. Den öppna terrassen erbjuder plats för solbad intill poolen.

Stora panoramafönster, högt i tak och flera fönster i det huvudsakliga vardagsrummet tar in havsutsikten. Ytterligare sidofönster och ett takfönster ovanför trappan ökar det naturliga ljusinsläppet i hela fastigheten.

Infinitypoolen ligger direkt framför huvudterrassen och skapar en obruten vy mot Medelhavet.

Uppvärmd infinitypool med vattenrening från OSPA. Poolen är utrustad med ett professionellt vattenrenings- och filtreringssystem från OSPA, som automatiskt hanterar filtrering, cirkulation och vattenkvalitet.

Poolen är även uppvärmd och har ett motströmsystem, hydromassage, romerska trappor och en utomhusdusch med varmvatten. Poolens ytskikt består av pärlemormosaik, medan Revestech-vattentätning har använts som en del av konstruktionen.

Solpanelerna förser fastigheten med varmvatten och bidrar även till att värma upp poolen.

Vardagsrum och kök. Det huvudsakliga vardagsrummet är utformat kring havsutsikten, med tre stora fönster i vardagsrummet samt ytterligare sidoglaspartier.

Det fullt utrustade köket har skåpluckor i massivt trä och bänkskivor i polerad naturgranit. Ett separat sommarkök erbjuder en särskild matlagningsplats utomhus med grill, gasspis och vattenanslutning.

En öppen spis utgör ytterligare en central punkt i det huvudsakliga vardagsrummet.

Komfort och teknik året runt. Golvvärme finns i hela villan, med individuell temperaturstyrning för varje zon. Central luftkonditionering ger ytterligare klimatkontroll.

Fönstren har värme- och ljudisolering, medan de elektriska persiennerna kan styras centralt.

Fastigheten har även ett larmsystem, videointercom med styrning via smartphone samt ett integrerat ljudsystem från Bang & Olufsen som sträcker sig ut till terrasserna.

Medelhavsträdgård och praktiska utrymmen. Tomten på 849 m² har anlagts med en medelhavsträdgård med palmer, rosor, jasmin och ett urval av fruktträd, däribland apelsinträd, citronträd, granatäppelträd, mispelträd och kumquatträd. Automatisk bevattning har installerats.

De praktiska faciliteterna omfattar garage, täckt parkering, tvättstuga, generösa förvaringsutrymmen och två stora vattentankar.

Villan har underhållits väl och är i utmärkt skick, vilket gör att en ny ägare kan flytta in utan behov av någon större renovering eller uppdatering.