Takvåning till salu i New Golden Mile, Estepona, Málaga

Belägen i en exklusiv lågbyggd anläggning på Esteponas nya Golden Mile erbjuder denna takvåning med tre sovrum och två badrum en total yta på 324 m², varav cirka 219 m² utgörs av en privat takterrass. Detta ger en kompakt och funktionell interiör på cirka 105 m² samt en utomhusyta av exceptionella dimensioner. Byggnaden är uppförd i modern stil och utformad med ett organiskt och ansvarsfullt arkitektoniskt förhållningssätt.

Anläggningen bygger på en enkel idé: att integrera landskapet i interiören. Medelhavsväxter, vattenfontäner och gröna korridorer löper genom gemensamhetsområdena, medan natursten används i alla utvändiga detaljer och suddar ut gränsen mellan arkitektur och trädgård.

Anläggningen är uppbyggd kring frodiga tropiska trädgårdar och en gemensam pool, flera våningar nedanför denna bostad på översta våningen. Det som utmärker en takvåning här är dess rymd och avskildhet: eftersom det inte finns någon våning ovanför omger takterrassen interiören på mer än en sida och erbjuder utsikt över golfbanorna och det omgivande landskapet samt, beroende på orienteringen, över Medelhavet.

Sydorienteringen håller terrassen ljus och användbar hela dagen, från frukost i morgonsolen till måltider i skuggan vid solnedgången. Med cirka 219 m² rymmer ytan bekvämt separata lounge- och matplatser, med gott om utrymme för att lägga till sådant som en privat pool eller ett utomhusgym utan att kompromissa med känslan av rymd. Tillträdet till anläggningen sker via en inhägnad och säker entré, medan gemensamhetsområdena underhålls så att de boende kan njuta av dem utan att behöva bekymra sig om skötseln.

Interiören är utformad för bekvämlighet snarare än underhåll – ett verkligt inflyttningsklart hem utan bekymmer, idealiskt för ägare som delar sin tid mellan olika länder. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen genom stora fönsterpartier och skapar en nästan sömlös förlängning av interiören utomhus, samtidigt som det naturliga ljuset flödar genom bostaden. Det stora sovrummet har också tillgång till terrassen, och ytterligare två sovrum, varav ett med eget badrum, gör det möjligt för gäster eller familj att bo bekvämt och privat.

Specifikationerna omfattar golvvärme, aerotermiska energisystem för effektiv uppvärmning och varmvatten, inbyggda garderober, moderna köks- och badrumsinredningar av hög kvalitet samt säker åtkomst – allt noggrant utvalt med fokus på komfort, effektivitet och enkel användning.

Här levs livet i takt med Nueva Milla de Oro på Costa del Sol: långa morgnar och eftermiddagar på en terrass som är tillräckligt stor för att ta emot gäster, enkel tillgång till stranden och Esteponas golfbana, middagar i den gamla stadskärnan på kort bilavstånd och friheten att låsa dörren och resa utan att behöva oroa sig för bostaden man lämnar bakom sig. För den som tycker om att ta emot gäster erbjuder den generösa utomhusytan samma funktion som en större interiör på andra platser.

Denna takvåning är idealisk för internationella köpare som söker ett praktiskt och bekymmersfritt fritidsboende med en perfekt yta för umgänge; för golfentusiaster som uppskattar de närliggande banorna; samt för den som värdesätter avskildhet, utsikt och en exceptionell utomhusyta mer än invändiga kvadratmeter. Den kan även vara attraktiv för den som planerar att hyra ut bostaden när den inte används privat, förutsatt att samfällighetens regler och begränsningar följs, med tanke på attraktionskraften hos en privat terrass av denna storlek i denna del av Estepona.