Villa till salu i Torrevieja, Alicante

Urbaniseringen Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Letar du efter en exklusiv bostad på Costa Blanca med plats för hela familjen eller uthyrningspotential?

Vi presenterar denna magnifika fristående villa i Los Balcones, ett av Torreviejas mest etablerade, lugna och eftertraktade bostadsområden. Fastigheten utmärker sig genom sin stora södervända tomt på 800 m2, som garanterar sol året runt, samt sin planlösning i två våningar med separata ingångar – idealiskt för att ta emot gäster, rymma flera generationer eller generera inkomster genom semesteruthyrning.

✦ Fastighetens främsta egenskaper:
Byggd yta: 150 m2 fördelade på två våningar.

Privat tomt: 800 m2 med lättskött medelhavsträdgård och automatiskt bevattningssystem.

Sovrum: 4 rymliga sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsängar.

Badrum: 3 moderna badrum med dusch, varav ett en-suite.

Kök: 2 separata, fullt utrustade kök, ett per våning.

Utomhusområden: Stor privat pool, soliga terrasser, matplats utomhus, markiser och fri utsikt över den berömda Laguna Rosa, där flamingos flyger över lagunen vid soluppgång och solnedgång.

Parkering: Infart med elektrisk grind och privat plats för flera fordon på tomten.

Byggnadsår: 1982, i utmärkt skick och med mycket gedigen konstruktion.

✦ Flexibel planlösning: två bostäder i en
Fastigheten har en invändig trappa som förbinder de båda våningarna, men även två separata utvändiga ingångar, vilket ger en unik flexibilitet på marknaden:

Bottenvåningen, idealisk för gäster eller uthyrning: Här finns ett ljust vardagsrum med matplats, separat kök, 3 dubbelrum och 2 kompletta badrum, varav ett en-suite.

Övre våningen, huvudbostaden: Här finns ett mycket rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis för vintermånaderna, ett stort separat kök, 1 dubbelrum och 1 badrum. Från denna våning når man en terrass i sydostläge – den perfekta platsen för att äta frukost och beundra solens spegling över saltlagunen.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet och unikt mikroklimat
Att bo i Los Balcones innebär inte bara att köpa en bostad, utan också att investera i hälsa och välbefinnande. Detta etablerade bostadsområde utmärker sig genom:

Torreviejas mikroklimat: Närheten till saltsjöarna skapar ett unikt mikroklimat i Europa, medicinskt rekommenderat tack vare den rena luften och en genomsnittstemperatur på 18 °C.

Strategiskt läge: Endast 2 km från Hospital Universitario de Torrevieja och 1 km från förstklassiga mataffärer som Mercadona och Dialprix, apotek, kaféer och restauranger som håller öppet året runt.

Stränder och fritid: Mindre än 5–10 minuters bilresa från de blåflaggade stränderna Punta Prima och Playa de los Náufragos samt köpcentret Habaneras.

Golfparadis: Bara några minuter från internationellt välrenommerade golfbanor som Villamartín Golf och Las Colinas Golf & Country Club.

Kommunikationer: Endast 50 km från Alicante-Elche internationella flygplats (ALC).

Tack vare sitt läge, sin stora tomt och flexibiliteten med sina två separata våningar utgör fastigheten en exceptionell investeringsmöjlighet på dagens internationella marknad.