Villa till salu i Otívar, Granada

Unik möjlighet för investerare, entreprenörer eller privatpersoner som söker en fastighet med många användningsmöjligheter i en privilegierad miljö på Granadas Costa Tropical.

Byggnad på 359 m² byggd yta säljs på en tomt om cirka 900 m², belägen intill vägen med enkel åtkomst och utomhusutrymme för parkering. Fastigheten har för närvarande en restaurang med giltigt tillstånd samt ett rymligt bostadsområde, vilket ger möjlighet att fortsätta restaurangverksamheten, omvandla den eller utveckla ett nytt projekt.

Bostaden har fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök och badrum, samt olika utrymmen och rum som gör det möjligt att anpassa planlösningen efter den framtida ägarens behov.

Restaurangdelen omfattar matsal, öppna ytor och andra utrymmen, samt imkanal. En del av byggnaden är inte färdigställd, vilket är en stor fördel för den som vill utöka bostaden, öka den yta som används för verksamheten eller planera en ny planlösning.

Byggnaden erbjuder dessutom möjlighet att lägga till ytterligare en våning, under förutsättning att erforderliga tillstånd erhålls och gällande stadsplaneringsbestämmelser följs, vilket avsevärt ökar fastighetens potential.

Utomhus finns tillräckligt med utrymme för att anlägga en pool, trädgård, terrass eller veranda, vilket gör fastigheten till ett särskilt attraktivt projekt för såväl bostadsändamål som turistverksamhet eller restaurangverksamhet.

En av fastighetens stora attraktioner är den panoramautsikt som erbjuds över Sierra de Cázulas och Río Verdes dalgång, tillsammans med det fördelaktiga läget och det utmärkta ljusinsläppet.

Läget intill vägen, parkeringsutrymmet och fastighetens utformning gör detta till ett särskilt intressant alternativ för att utveckla ett restaurangprojekt, turistboende, en bostad med verksamhet eller till och med ett projekt med flera bostäder, alltid under förutsättning att stadsplaneringen medger detta och att erforderliga tillstånd erhålls.

Fastigheten var under många år en välkänd verksamhet i området, och en del av dess värde ligger därför också i läget, synligheten och möjligheten att återuppta eller förnya verksamheten.

Huvudsakliga egenskaper:

- 359 m² byggd yta

- Tomt om cirka 900 m²

- 4 sovrum

- 1 badrum + 2 toaletter

- Restaurang med giltigt tillstånd

- Matsal

- Kök

- Rymligt vardagsrum

- Vinkällare

- Öppna ytor

- Ytterligare ej färdigställd yta

- Möjlighet att planera ytterligare en våning enligt gällande bestämmelser

- Imkanal

- Källare

- Förråd

- Parkeringsområde

- Rymligt utomhusutrymme

- Möjlighet till pool, trädgård, terrass eller veranda

- Panoramautsikt över Sierra de Cázulas och Río Verdes dalgång

- Mycket soligt läge

- Intill vägen och med god synlighet

En fastighet där du kan skapa ett skräddarsytt projekt

Tack vare sina dimensioner, sin planlösning och sitt läge erbjuder denna fastighet en ovanlig kombination av bostad, restaurangverksamhet och utbyggnadspotential.

Idealisk för den som vill återuppta en etablerad restaurang, skapa ett nytt restaurangkoncept, utveckla ett turistboende eller undersöka möjligheten till ett bostadsprojekt.

En möjlighet med många användningsmöjligheter i Otívar.