Villa till salu i Solymar, Benalmádena, Málaga

Nybyggda villor i Benalmádena

Denna samling av sju nybyggda villor ligger i området La Capellanía och erbjuder utsikt över Medelhavet, bergen och landskapen kring Mijas och Fuengirola.

Konceptet
Projekten kännetecknas av avantgardistisk design, privilegierade lägen och högsta kvalitet.

Beläget i hjärtat av Benalmádena ligger La Capellanía, ett charmigt och väl etablerat område med traditionella vita spanska villor och grönskande trädgårdar.

Med 15 minuter till Málagas flygplats och 30 minuter till Marbella lyfter detta projekt området till en ny nivå.

Nära stränder, golfbanor, restauranger och kulturella sevärdheter.

Planlösning
Bottenvåningen har ett rymligt öppet kök och vardagsrum som öppnar upp mot terrasser och en loungeavdelning intill poolen.

Övervåningen omfattar en huvudsovrumssvit med privat terrass samt ytterligare tre sovrum, vart och ett med eget badrum.

Källaren har ett rymligt garage, en biograf och flera förvaringsutrymmen, allt förbundet med en privat hiss.

Exteriör
- Grundläggning och konstruktion: armerad betong med isolerade och ribbade bjälklag.
- Ytterväggar: väggar av 12 cm keramiska tegelblock, 4 cm isolering av extruderad polystyren (EPS), Rockwool-isolering eller likvärdig samt dubbla invändiga gipsskivbeklädnader.
- Tak: platt tak som inte är avsett att beträdas, med 12 cm XPS-isolering på den täckta delen. Plattbeläggning för solpaneler.
- Fasader: vit, skrapad monoskiktsputs och dekorativa stenväggar enligt designspecifikationerna.
- Målning.
- Utvändigt snickeri: Schüco-aluminiumramar med köldbryggbrytning, infällda i vardagsrummets golv. Integrerade elektriska persienner i Griesser-snickerier.
- Utvändiga golv: Porcelanosa 100×100 cm.
- Utomhusbelysning: utvändiga vägglampor och trädgårdsbelysning enligt specifikationerna för den exteriöra designen, i förekommande fall.
- Utomhusmiljöer: anlagda gemensamma trädgårdsområden med bevattningssystem och belysning enligt specifikationen för landskapsdesignen. Privat infinitypool: enligt projektet.

Invändiga väggar
- Dubbla armerade akustiktegelväggar med värme- och ljudisolering av ”stenull”, i förekommande fall, i de områden som anges i specifikationen för den invändiga designen.
- Undertak i hela bostaden.
- Ljudabsorberande tak i sällskapsutrymmen.

Invändiga golv
- Porcelanosa 100×100 cm och trägolv i sovrummen.
- 7 cm höga sockellister integrerade i väggarna.

Invändig belysning
- LED-belysning inomhus i hela bostaden.
- Indirekt LED-belysning i gardinlådor samt ljudisolerande tak i vardagsrummet.
- Strömbrytare och uttag: Bticino Living Now.

Målning
- Slät vit färg RAL 9010.

Badrumsbeklädnad
- Keramik av högsta kvalitet från Porcelanosa.

Uppvärmning och luftkonditionering
- Kanaliserad luftkonditionering med direktverkande värmepump.
- Luftzon.
- Elektriska handdukstorkar i badrummen.
- Vattenburen golvvärme i hela bostaden.
- Elektrisk golvvärme i badrummen.
- Elektrisk aerotermisk värmare.
- Installation för luftförnyelse och utsugning.

I närområdet finns restauranger, golfbanor, stormarknader, skolor, vårdcentraler, Renfe-station med mera.

Benalmádena är en av de mest dynamiska och attraktiva orterna på Costa del Sol. Det milda klimatet året runt, stränderna, fritidsutbudet, infrastrukturen och de goda kommunikationerna gör orten till en idealisk plats för att investera i livskvalitet och välbefinnande.