Lägenhet till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad säkerhet och avskildhet. Turistlicensen finns på plats.

Från infarten till Las Ramblas Golf är det bara 2 minuters promenad till La Fuente, där ni hittar ett utbud av barer, restauranger och butiker. Golfklubbhuset ligger också 2 minuters promenad från lägenheten.

Detta lägenhetshus har bara två våningar, med bottenvåning och takvåning. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar runt omkring sig, förutom underifrån, vilket gör bostaden lugn.

Den har ett privat taksolarium, en privat terrass och utsikt över föreningens pool, samt avlägsen utsikt över golfbanan.

Invändigt kommer ni in i det rymliga, ljusa vardagsrummet med öppen planlösning, matplats och kök, med luftkonditionering. Dörrar leder ut till terrassområdet, med trappor upp till det privata taksolariet.

Till vänster finns sovrum 2 och badrummet med badkar och dusch. Till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering.

Vattnet värms upp med en gasberedare. Lägenheten målades nyligen om, och exteriören målades för två år sedan.

Gemensamma faciliteter: Gemensam pool.

Föreningsavgift: 840 € per år.
IBI/SUMA: 363 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Med bil från bostaden tar det cirka 2 minuter till barerna, restaurangerna, stormarknaderna, inklusive Aldi och Mercadona, samt butikerna i La Fuente. Det är cirka 15 minuters promenad från lägenheten, längs kanalen om så önskas.

Det tar mindre än 6 minuter med bil till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har över 150 butiker, barer och restauranger.

En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och är idealisk för cykling. Costa Blancas fantastiska stränder ligger mindre än 6 minuters bilresa bort. Det finns fyra mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa, där Villamartin är den närmaste.

Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna golfbanor med mest karaktär, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär social samlingsplats med restaurang och terrass, där ni kan koppla av och njuta av de fridfulla omgivningarna efter en golfrunda.

Toptracer Range tar tekniken till drivingrangen och erbjuder interaktiva utmaningar, omedelbar slagspårning och data för golfare på alla nivåer.

Turistlicensen finns på plats, så den behöver endast ändras till den nya ägarens namn i stället för att en helt ny licens måste sökas. Processen går snabbare och är enklare. Eftersom bostaden ligger i ett bostadsområde behöver man inte invänta godkännande från föreningens årsstämma. En jurist kan hjälpa till med denna process.